ライオンズヒルズ本郷台四番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
ライオンズヒルズ本郷台四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩16分
JR根岸線／本郷台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
132戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●「港南台ショッピングセンター」約710m ●「鍛冶ヶ谷北公園」約150m ●「なかのクリニック」約140m ●「ファミリーマート鍛冶ヶ谷二丁目店」約340m ●「フィットケアマート鍛冶ヶ谷店」約250m ●「アップル薬局港南台店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズヒルズ本郷台四番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズヒルズ本郷台四番館の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本郷台駅に対する口コミ】駅周辺にはピーコックストアやフジスーパーがあるので、食料品や日用品などの買い物がしやすいです。また、坂道はほとんどなくフラットな道が続いていて、歩道の幅も広めで歩きやすいです。隣の駅は終点の大船駅なので、都心部へのアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 港南台駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトな駅なので歩く距離も短く急いでいる時とかは便利です。改札を出てすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があるのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に中規模のショッピングセンターがあり便利です。 スーパーも3店あり選べますし基本的生活に必要なものはほぼ揃います。 ユニクロ、GU、無印良品があるのも便利です。 大きすぎないの所も良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにはフードコートやサイゼリヤ、最近はコメダもでき色々選べる様になりました。バーズにも飲食店がいくつかありいつも混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポができ、一気に子育てに便利になりました。 バーズの屋上にも芝生のある遊具広場があります。 新しいマンションもどんどんでき、若い人も増えたと思います。あと、赤ちゃんや子供に優しい高齢者がとても多いと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 高齢者の多い駅ですがのんびりと優しい方が多いと感じます。 学生も多いですが真面目な若者ばかりでとても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これから良くなりそうな期待もある街です。激安スーパーもかなり増えました。特に後悔はなくコスパは良いと思います。 |
2024年5月 本郷台駅
smukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線に直通しており、始発から1駅なので空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中型のスーパーマーケットだけでなく個人商店もいくつかあり、食品の買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華や定食などいくつか飲食店がある。店によってはリーズナブルな金額で食事できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や学校は近くにある。小さな公園が点在しており、自宅から公園まで近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社勤務と見られる人の往来が多く、夜でも特に心配することなく出歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京よりは安い。物価は高すぎることはない。 |
2023年11月 港南台駅
ひとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくな駅。 2駅で大船へ行けるので、大船からいろんな路線へ乗り換えが可能。 ホームも狭くないので、ベビーカーの移動も申し分ないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに、イオンやバーズがある。食材や、ちょっとした買い物には便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそこそこあると思う。 はま寿司がファミリー層も網羅できるだけの飲食店はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすい町だと思う。子供用品のお店もあるし、公園が多いのが助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。 救急車の通りは多いが、大きい病院が近くにあるからこそと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が多いため、団地住まいの人はお得かも！？ |
2019年1月 本郷台駅
【メリット】 電車の混雑具合は中心街と比べ少なく、隣駅の大船駅が横須賀線、東海道線、湘南新宿ラインが通っ……
ライオンズヒルズ本郷台四番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市栄区ランキング(225物件中) |
横浜市栄区鍛冶ケ谷ランキング(14物件中) |
港南台駅ランキング(210物件中) |
ライオンズヒルズ本郷台四番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.2㎡ | 9.53㎡ | 2,482万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 15,660円 212円 |
6,983円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ本郷台四番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市栄区鍛冶ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.73～80.5㎡｜76.43㎡ | 2,506万円｜109万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ | 2,280万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.97～70.78㎡｜70.37㎡ | 2,555万円｜120万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.97～80.5㎡｜73.2㎡ | 2,482万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
