コロナード本通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
コロナード本通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コロナード本通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コロナード本通の【賃貸】物件情報
コロナード本通の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】南郷通１８丁目駅の周辺には、商店街や飲み屋がたくさんあるので、人通りの多い場所です。南郷通に面した所に家具の長谷川もあります。ここの家具はとても人気で、私も家具の長谷川でよく買い物をします。地下鉄を降りて地上に出たら家具の長谷川が近くにあるのは、とてもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南郷１８丁目駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ！、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。 |
2022年8月 南郷１８丁目駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | １８丁目から降りたら近くに、バス停があるのでとても便利です。後タクシー乗り場があることなど地下鉄から出たあとのことをしっかりと考えているなと思いました。など近くに、スーパーがあることもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りると、すぐ近くに八百屋さんや、ルーシーというスーパーがあることや、リサイクルショップがあることも嬉しいですなど周りにケンタッキーやちろりん村やボストンベイクがあることがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店など、がたくさんあり割と飲食店のデパートリーが豊富だと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ルーシーに子供用の遊び場があることです。あることで、小さい子たちがお買い物コーナーなどで騒がず一部の遊び場のみで楽しく遊べていると思うこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもなく、程よくちょうどいい治安だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いとかは安く高いとこは高くてその人にあった住みやすいとこが見つけやすいと思った。自分にあったコストパーフォーマンスのあった物件があると思いました。 |
2021年10月 南郷１８丁目駅
【メリット】 厚別区寄りの白石区にある地下鉄駅で、札幌ドームへのシャトルバス乗り場もあるので日ハム観戦時……
2021年10月 南郷１８丁目駅
【メリット】 駅の中にコンビニがあり便利です。
大きな駅で、人通りも多いです。
すぐ……
コロナード本通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区本通ランキング(32物件中) |
南郷１８丁目駅ランキング(58物件中) |
コロナード本通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.08㎡ | 6.79㎡ | 837万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 4,438円 66円 |
7,690円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コロナード本通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■札幌市白石区本通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南郷１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 890万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 780万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 839万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.03～79.3㎡｜67.08㎡ | 837万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コロナード本通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64.52 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.23 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 64.52 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64.52 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コロナード本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.52～71.23㎡｜66.19㎡ | 63,750円｜3,188円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.52～71.23㎡｜67.87㎡ | 65,000円｜3,174円/坪 |
| 東向き | 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ | 62,500円｜3,203円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
