マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 24件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約154万円/坪
賃料:約5746円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.49% |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
市ヶ尾アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/市が尾駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1978年1月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市が尾小学校
-
中学校区域
市が尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「市が尾東急ストア」約80m ●「市ケ尾第四公園」約100m ●「ローソン」約160m ●「etomo市が尾」約80m
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
市ヶ尾アネックスの【賃貸】物件情報
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市ヶ尾アネックスの口コミ・評判
2013年8月
mmaaxxさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急田園都市線市が尾駅に非常に近い。雨の日でもほとんど濡れずに駅までいける近さ! |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 市が尾駅に東急ストアがあり、買い物は非常に便利。ドラッグストア(デポーやクリエイト)も駅近にあって便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | さすがに歴史を感じさせる佇まいではあるが、建物自体にはしっかりした印象がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 居住者の使い方やリフォーム次第と思われる。逆に言えば、ある程度好きなように変えることが可能ということ。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅隣接の東急ストア、駅の反対側の西友など、買い物は非常に便利。牛角、インドカレー、ラーメンなど色々ある。お勧めは西友二階の鳥料理居酒屋さん。唐揚が絶品。釜飯も抜群。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 青葉区役所やスポーツセンターが近い。青葉区の行政の中心地といえる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
makさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 今販売中の物件は、素晴らしく今どきの完璧なリフォームでしたエレベーターが2機あり、1階と7階で待機する設定のようで、世帯数の割に待ちがなさそうな印象市ヶ尾駅まで信号も無く、徒歩1分でした |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ばりこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩1分の市が尾駅はてきどな広さ、利用しやすい。スーパーは駅改札目前、新しい店が次々できている。マンションは管理がしっかりしている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市が尾駅に対する口コミ】マンモス高である桐蔭学園、市ヶ尾高校の最寄駅ということで、通学、下校時間帯は非常に混みます。また警察署、消防署、区役所等公共の建物が多い印象。 スーパーや食事所は多く、便利ではある。各駅停車しか停まらないのがネック |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 市が尾駅
もえさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本、30分ほどでアクセスできる。 バスも各方面通っている。 羽田空港直通のバスもあり地味に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りはスーパー(東急ストア、24時間の西友)、ドラッグストア、飲食店(ファストフード・居酒屋多め)、パン屋、ジム、クリニックなど一通りあり、生活に不便はない。 青葉区役所、税務署、警察署などもあるので手続き関係も便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃なところだと、バーガーキング、モスバーガー、松屋などがある。 その他有名なコッペパン屋さんがあったり、インドカレー、焼肉、創作居酒屋、ダイニングバーなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、公園もちらほらあり、過ごしやすそう |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じる 駅前に交番がある 住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い 酔っ払いや騒いでいる学生などを見たことがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通で、値段相応のいい町だと思う。 |
2023年10月 市が尾駅
わかものさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤通学時には、人が混み合うが、電車が時間通りに来るのでよい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百円ショップから飲食も出来るので良いと思う |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関してはとても充実していると感じる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からとても近いところに住宅街があるので、暮らしには困らない |
治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては、特に気にならない女性でも大丈夫 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いこともあり家賃が高いが、一般的な都心と比べると安い |
2022年2月 市が尾駅
【メリット】 渋谷、新宿、表参道方面に強く、市営地下鉄、JR横浜線を利用すれば横浜方面にもアクセス便利な……
2021年12月 市が尾駅
【メリット】 東急線はとてもアクセスがよく、渋谷駅にも行きやすい。また、市が尾駅には西友、成城石井、東急……
市ヶ尾アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区市ケ尾町ランキング(56物件中) |
市が尾駅ランキング(182物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,522万円
推定相場坪単価154万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
市ヶ尾アネックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,786 ~ 3,874万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,610 ~ 3,786万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,434 ~ 3,610万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,258 ~ 3,434万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,082 ~ 3,258万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市青葉区 | 368位 | / 524物件中 |
---|---|---|
横浜市青葉区市ケ尾町 | 28位 | / 44物件中 |
市が尾駅 | 61位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市青葉区 | 130位 | / 163物件中 |
---|---|---|
横浜市青葉区市ケ尾町 | 18位 | / 22物件中 |
市が尾駅 | 22位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
市ヶ尾アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年11月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年8月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 6階 | 76.29㎡ | 10.15㎡ | 3,053万円 | @133万円 | @41万円 | 12,007円 156円 |
17,270円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市ヶ尾アネックスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市青葉区市ケ尾町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 74.81~98.43㎡|78.31㎡ | 2,944万円|124万円/坪 |
4階~5階 | 74.81~74.81㎡|74.81㎡ | 3,105万円|137万円/坪 |
6階~7階 | 74.81~74.81㎡|74.81㎡ | 2,780万円|122万円/坪 |
8階~9階 | 74.81~75.25㎡|74.89㎡ | 2,951万円|130万円/坪 |
10階~11階 | 74.81~98.43㎡|76.81㎡ | 3,147万円|135万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.81~98.43㎡|76.32㎡ | 3,048万円|132万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
市ヶ尾アネックスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 95.84 | |||||||
2024年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |||||||
2024年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |||||||
2024年3月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |||||||
2024年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市ヶ尾アネックスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 71.73~72.35㎡|72.11㎡ | 122,923円|5,635円/坪 |
8階~9階 | 71.73~74.81㎡|74.19㎡ | 128,000円|5,706円/坪 |
10階~11階 | 95.84~95.84㎡|95.84㎡ | 160,333円|5,531円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.73~95.84㎡|74.02㎡ | 125,277円|5,607円/坪 |
東向き | 95.84~95.84㎡|95.84㎡ | 164,000円|5,657円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: