グランドヒルズ高崎
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
グランドヒルズ高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／北高崎駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『北高崎駅』 JR信越本線
-
所在地(住所)
群馬県高崎市飯塚町1089-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドヒルズ高崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランドヒルズ高崎の【賃貸】物件情報
グランドヒルズ高崎の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北高崎駅に対する口コミ】駅のホーム自体は綺麗な方で、 椅子も何個かあります。 汚くは無い。 2車線しかないのでとてもわかりやすいと思います。お店も少ない訳では無いし、夜中も暗すぎず、明るすぎずな感じなので慣れれば普通に暮らせる感じです。 高駅の方まで行けば、東京方面も行けるので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【北高崎駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニ、飲食店、ビデオ屋もあるのでとてもいいと思います。出口は比較的大きいと思います。 夜もお店などが沢山あるため暗くは無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【北高崎駅に対する口コミ】コンビニ(ファミマ)、幸楽苑があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北高崎駅に対する口コミ】トイレはあります。公園も少し歩けば小さなものがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北高崎駅に対する口コミ】スポーツDEPO、ゲオなどの商業施設で駅の目の前で大体のものをそろえられます。また、ラーメン屋などの商業施設などもあり、飲食に困ることもありません。一駅隣に高崎駅があり、そこから群馬県内はもちろん、東京駅まで一時間かけずに行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅までや買い物など近くにありとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北高崎駅に対する口コミ】街中心地からやや離れた立地。市を南北横断する道路付近にあり、主要道路へのアクセスがしやすい。近隣には高校など教育施設が多くあり、居住地域として人気が高い。商店街・大型スーパーへのアクセスも徒歩・自転車で十分に可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北高崎駅
nackさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎駅まで一駅の近さなのは最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパー（ベルク）やドラッグストア、病院まで幅広いジャンルのお店が点在しており、買い物や生活には困らないエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や定食屋から美味しいパン屋まで様々なジャンルの飲食店がある点はメリットです。お値段も比較的お手頃なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園、小学校、中学校が一通り揃っており、通学には便利なエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的落ち着いたエリアであり、犯罪が少なく、女性が夜に一人歩きをしても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高崎駅に近い利便性がありながら、家賃相場は安くて住みやすいです。 |
2022年9月 北高崎駅
ゆくえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホーム自体は綺麗な方で、 椅子も何個かあります。 汚くは無い。 2車線しかないのでとてもわかりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにはコンビニ、飲食店、ビデオ屋もあるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ(ファミマ)、幸楽苑があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレはあります。公園も少し歩けば小さなものがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は比較的大きいと思います。 夜もお店などが沢山あるため暗くは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も少ない訳では無いし、夜中も暗すぎず、明るすぎずな感じなので慣れれば普通に暮らせる感じです。 高駅の方まで行けば、東京方面も行けるので便利ではあります。 |
2021年10月 北高崎駅
【メリット】 主要駅の高崎駅から1駅というところで、駅前は市街地でスポーツ用品店やレンタルビデオショップ……
2021年10月 北高崎駅
【メリット】 周りに美味しい店が結構ある。近くにゲオやスポーツデポがあり、時間潰しには困らない。切符を購……
グランドヒルズ高崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市飯塚町ランキング(2物件中) |
北高崎駅ランキング(18物件中) |
グランドヒルズ高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.19㎡ | 7.36㎡ | 804万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 14,650円 187円 |
2,930円 37円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ高崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市飯塚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.14～85.96㎡｜74㎡ | 747万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.14～86.14㎡｜86.14㎡ | 950万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 790万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 950万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.15～86.14㎡｜82.65㎡ | 846万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 38.14～38.14㎡｜38.14㎡ | 430万円｜37万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドヒルズ高崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 86.14 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 86.14 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 86.14 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 86.14 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.14 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ高崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市飯塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.14～86.14㎡｜76.54㎡ | 66,600円｜2,971円/坪 |
| 2階～2階 | 36.21～86.14㎡｜64.16㎡ | 65,666円｜3,621円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.21～86.14㎡｜73.65㎡ | 70,000円｜3,348円/坪 |
| 東向き | 38.14～38.14㎡｜38.14㎡ | 43,000円｜3,727円/坪 |
| 西向き | 86.14～86.14㎡｜86.14㎡ | 75,000円｜2,878円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
