目黒グランドール
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
目黒グランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／目黒駅 徒歩5分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第三日野小学校
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中学校区域
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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目黒グランドールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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目黒グランドールの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅となると何があるの？と思われる方が多いのではないかと。目黒駅は駅内にある商業施設が充実していて、駅周辺ではお昼の昼食をとることができるお店が数多くあり、夕方以降になれば、飲み屋が並ぶ通りに様変わりします！駅改札を降りたフロアにケーキ屋お菓子屋惣菜など取扱店があり、ちょっとした手土産に利用することができたりします。エスカレーターを上がると各フロアにスーパーやファッションやコスメやポップアップ店など上がって行くたびにお店があり、そこまで広いわけではないので、フラッとお好みのお店に立ち寄れることもできるので利用しやすいです。 一番は無印良品があることです。気になっていたものや雑貨や食品や洋服など気軽にご利用しやすいです。 駅周辺をでれが、実は飲み屋街として知る人が知るコスパのよくシックなお店やリラックスできるお店がありますので、気になるお店を一つ見つけてはどうでしょうか！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅にはけっこうお店があるので気軽に買い物を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の環境はとても良くゆっくり休むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はけっこう綺麗なので特に不満に感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 必要な物は揃っていたので何も不自由することはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物をするところはけっこうあったので何も不満に感じることはありませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院がけっこう近くにあるので子育てをするのに不便に感じることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 目黒駅
バスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設（JRアトレ）、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りより少し離れた（徒歩10分圏内）までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。 |
2022年1月 目黒駅
【メリット】 3年利用していましたが、綺麗さとホームの広さは他の駅にはなく良いと感じました。駅周辺にしっ……
2021年10月 目黒駅
【メリット】 都内の駅なのに人が多すぎずごちゃごちゃしていない。その割に駅前に大きなアトレもあるし、駅周……
2019年4月 目黒駅
【メリット】 駅直結のアトレがあるので、とても便利。ニトリ、無印、ユニクロからスーパーまでひと通り揃って……
目黒グランドールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.86㎡ | 0㎡ | 4,346万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 19,960円 455円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒グランドールの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区上大崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.37～81.37㎡｜81.37㎡ | 4,830万円｜196万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.85～43.85㎡｜43.85㎡ | 3,378万円｜254万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.85～81.37㎡｜68.86㎡ | 4,346万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
