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中古

ダイアパレス明治公園

総合評価：

3.3 アクセス数： 11653

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	長岡市 63物件中の順位

ダイアパレス明治公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長岡駅徒歩5分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2002年2月
総戸数
62戸
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
長岡市立阪之上小学校
中学校区域
長岡市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス明治公園の【中古】販売情報本日、8人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス明治公園の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ダイアパレス明治公園の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【長岡駅に対する口コミ】長岡駅を経由すれば大体近場であればどこでも行けるので便利です。基本的に全て高めですが、商品の質は良く駅でしか買えない店も多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【長岡駅に対する口コミ】魚が好きなのですが、駅の中にあるココロ長岡ではとても美味しくて手頃な魚が買えるのでとても重宝しています！時々ですが野菜も他で買うより安く買えます。昼間は活気がありきれいな駅を見ることができます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【長岡駅に対する口コミ】長岡名物イタリアンやミスタードーナツなどの他に期間限定でさまざまな県外の名物が売られるので見ていて飽きないです。最近は写真映えしそうなカヌレやベーグルなども見かけました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【長岡駅に対する口コミ】長岡駅付近にはたくさんの小学校、高校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長岡駅に対する口コミ】スーパー、マツキヨ、無印良品、スタバ、100均、本屋、カフェ、雑貨屋、パン屋などなど何でもあり、長岡駅に行けば何でも揃っています。フレンドというご当地B級グルメのイタリアンのお店や、ワンコインでお酒の飲み比べができるぽんしゅ館もあり、観光にもうってつけのスポットです。東京へのアクセスも新幹線一本で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【長岡駅に対する口コミ】駅自体が商業施設となっているので、手土産などを簡単に調達できる。特に、ぽんしゅ館という店舗が最近出来た。その店舗は、新潟や長岡の自慢の食材や日本酒などを取り扱っているので、他県の方に大変好評でありお勧めである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月長岡駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も止まり関東へ出るにも短時間である。在来線も一時間に1本は出ている。バスのロータリーもあるため比較的便利である
生活利便施設の充実	2	メリット	駅ナカに店が増え、買い物を一度に済ませることも可能
飲食店の充実	4	メリット	カフェが充実している。レストランもいくつかは入っている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周囲に高校が多く学生は多くいる印象である
治安	4	メリット	駅前の通りは大きく特に治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な店は揃っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2024年8月長岡駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な列車がたくさん来て色んな駅の方に結構細かな時間でくるからどこかに急でも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	中にCOCOLOとか無印良品とかSTARBUCKSがあり裏に行くとボーリングがあり友達と遊びやすい
飲食店の充実	5	メリット	四六時中は好きだから駅中にあるのは嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレの前に障害者向けのアナウンスが入ったりあまり不便がない
治安	5	メリット	駅に交番がありすぐ事件などに駆け込みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	たまに各県の駅弁などの販売があるから2ヶ月に一回ぐらい欲しい

デメリット(6件)

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（残り7件・198文字）

2024年8月長岡駅

アリスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線があるので都心に出やすい。改札との距離が近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	現在はお店が増えてきていて良いと思う。ロフトやスタバなど若い子向けのお店があるので良い。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやヴィドフランスなど有名なお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターや手すり、点字が多いと思う。
治安	5	メリット	都会ほど人も多くないので穏やかだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	相場に合ってるとおもう。駅周辺は高くなるのが当たり前

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年7月長岡駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線を使えば，新潟市まで２０分程度で行けるので，とても便利です。東京へも２時間かからないので，お金さえあれば気軽に出かけられます。
生活利便施設の充実	4	メリット	いつもスターバックスを利用しています。他にもドラッグストアや100均、日用品売場も充実していて、利用しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実しています。ほぼ毎日スターバックスや食料品売場を利用しています。価格もリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレや化粧室が多く、多機能トイレもあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	人が楽しめる娯楽施設は結構整っているので良いと思うし、外灯も多くあって良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安いのでとても助かっています。建物があまり多くないので、自然豊かな景色も楽しむことが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス明治公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

長岡市ランキング

位
(63物件中)

長岡市坂之上町ランキング

位
(1物件中)

長岡駅ランキング

位
(59物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス明治公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年9月	7階	4SLDK	南東	角部屋							ー
2	2022年1月	2022年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
3	2022年1月	2022年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
4	2019年11月	2019年11月	4階	3LDK	東	ー							ー
5	2019年8月	2019年9月	4階	3LDK	東	ー							ー
6	2019年2月	2019年7月	4階	3LDK	南東	ー							ー
7	2017年11月	2017年12月	6階	4SLDK	南東	角部屋							ー
平均			4階				72.09㎡	19.91㎡	1,924万円	＠89万円	＠27万円	12,072円 167円	5,465円 73円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアパレス明治公園の売買相場緑線＝長岡市坂之上町の売買相場青線＝長岡市の売買相場長岡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス明治公園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■長岡市坂之上町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■長岡市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■長岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	65.05～84.56㎡｜70.01㎡	1,870万円｜88万円/坪
7階～8階	84.56～84.56㎡｜84.56㎡	2,250万円｜87万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.47～84.56㎡｜79.19㎡	2,103万円｜87万円/坪
東向き	65.05～68.47㎡｜66.76㎡	1,790万円｜89万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス明治公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	3階	3LDK	ー	72.08
2020年10月	11階	3LDK	南	75.81
2019年11月	3階	3LDK	ー	72.08
2016年11月	3階	3LDK	ー	72.08
2016年9月	4階	2LDK	南東	60.34
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ダイアパレス明治公園の賃料相場緑線＝長岡市坂之上町の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス明治公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■長岡市坂之上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	72.08～72.08㎡｜72.08㎡	110,000円｜5,045円/坪
4階～6階	60.34～60.34㎡｜60.34㎡	98,000円｜5,369円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	75.81～75.81㎡｜75.81㎡	123,000円｜5,364円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.34～75.81㎡｜68.07㎡	110,500円｜5,367円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ダイアパレス明治公園の周辺地図

ダイアパレス明治公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス大手通り

住所	新潟県長岡市表町2丁目1番4号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩9分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	8
偏差値	54
アクセス数	16266

中古

フェニックス大手セントラルレジデンス

住所	新潟県長岡市東坂之上町1丁目11番
最寄駅	JR上越線長岡駅徒歩5分
築年月	2009年12月
階建	地上9階建
総戸数	14戸

口コミ数	29
偏差値	ー
アクセス数	11405

中古

サーパス長町

住所	新潟県長岡市長町1丁目1675番9号
最寄駅	JR上越線長岡駅徒歩4分
築年月	2003年2月
階建	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	8742
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

中古

エステート福寿

住所	新潟県長岡市長町1丁目2番6号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩10分
築年月	1988年7月
階建	地上14階建
総戸数	76戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	10988
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

中古

ルミナス長町蒼明館

住所	新潟県長岡市長町1丁目3番56号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩10分
築年月	2007年11月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	11233
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着ルミナス長町蒼明館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年06月20日
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プレミアステイツS

住所	新潟県長岡市長町1丁目3番47号
築年数	2022年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアステイツS 105	7.9万円 (5,000円)	無	100,000円	41.76m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ソラーナ

住所	新潟県長岡市千歳2丁目8番1号
交通	JR上越線長岡駅徒歩19分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソラーナ 201	10.8万円 (7,000円)	1ヶ月	120,000円	86.56m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ルミエール学校町

住所	新潟県長岡市学校町3丁目2番79号
交通	JR上越線長岡駅徒歩16分
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

ソシアA

住所	新潟県長岡市川崎1丁目288番1号
交通	JR上越線長岡駅徒歩13分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシア　A 103	9.9万円 (3,000円)	無	100,000円	79.04m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

セゾン・フルベールモンドB

住所	新潟県長岡市土合2丁目2番36号
交通	JR上越線長岡駅徒歩24分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セゾン・フルベールモンド　Ｂ 102	9.3万円 (5,000円)	無	100,000円	81.81m²	3LDK	1階	南西

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新築

ポレスター長岡ステーションテラス

価格	3,990万円～5,790万円
所在地	新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
交通	上越新幹線「長岡」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	55戸
専有面積	65.15㎡～90.27㎡
間取り	第2期1次 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1565

新築

レーベン長岡古正寺NACREOUS

価格	3,500万円～5,200万円
所在地	新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）
交通	「長岡西病院前」バス停徒歩6分（中央環状線くるりん）
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	64.35㎡～80.14㎡
間取り	第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2151

新築

サーパス古正寺中央公園

価格	4,248万円～4,998万円
所在地	新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
交通	「寺島」バス停徒歩3分（約210m、越後交通バス、長岡駅方面）
階建	地上9階建
総戸数	36戸
専有面積	73.90㎡～82.37㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	2127

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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