中野ステーションハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
中野ステーションハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野5丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃園第二小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中野ステーションハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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中野ステーションハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】中央線と東西線が通っており、快速も止まるため交通の便はとてもよい。駅周辺で一通りなんでもそろっているので、生活が近所で完結できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】マルイ、ドン・キホーテ、中野ブロードウェイなどがありたいていのものはそろっている。常に人目があるという点はいい。街灯や遅くまでやっている店が多く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】ルノアールが二軒あり、商店街沿いには個性的な飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】ディスカウントショップが多く、消耗品などの買い物はお得。 |
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】まず中野駅に住むメリットはアクセスの良さだと思います。新宿から快速なら一駅で来れますし、新宿に出れば池袋渋谷など様々な場所に行くことができます。チェーン店の店も多く、商店街もあるので、食べ物で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中野駅
akariponzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線・東西線が通っており、幅広く色々な場所に行けます。代表的場所で言うと新宿に出やすいのが何よりもの利点かと思います。平日の昼～夕方ごろまではどの路線も基本的に空いているとは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口側にはマルイがあったり、北口側にはにぎやかな商店街や飲み屋街がありますし、美容院や病院も充実しているので中野にいるだけで充分生活ができます。駅前に結構大きいライフがあり、コンビニやドラッグストアもたくさんあるので自炊する方にももってこいですし、基本的に外食で済ませたい方にも吉野家や大戸屋やマクドナルドなどコスパの良い様々なチェーン店があるので申し分ないかと思います。商店街は飲食店が多いですが、ユニクロやABCMARTなど有名どころのアパレルショップもあるので、急に必要になったときにもすぐに対応できて便利かと思います。最近ニトリデコホームができたので、もっと便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はほとんど集まっていると思います。マクドナルド・吉野家・神座・やよい軒・スターバックス・ドトールなど商店街に通るだけで何を食べようか迷ってしまうほどです。また商店街の横の通りは飲み屋街になっているので、仕事帰りのサラリーマンや、大学生などにももってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口を出て少し歩いたセントラルパークのあたりに、中野四季の森公園というところがあり、都会の中にあるとは思えないくらい緑豊かな広大な公園があります。あそこはよく家族連れの方がピクニックをしていたり、遊んでいたりするので、都内にそのような公園は数少ないのでとてもすてきだなと感じます。近くに中学校・高校も２軒ほどあるので、ファミリー層も過ごしやすい環境ではあるのかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 再開発が進んでおり、北口はきれいな歩道橋が設置されているので、住みやすくなってきていると思います。北口は商店街を抜けると住宅街なので、その辺りはまだ治安がよく住みやすいかと思います。街灯も多いので夜でも常に明るいのでその辺りは安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実しているので、その辺りで困ることはまずありません。３路線通っているので交通の便も抜群なので、どこへ行くにしても使い勝手がとてもいいです。 |
2023年2月 中野駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで数分で行けるからとても便利で、商店街があるのでたくさんものがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋とか商店街がたくさんあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野はラーメン屋がとても多く、美味しいのがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外とバリアフリーには適していてとてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも中野に行くと高齢者の人と話すことが多い。みんな親切 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一つ一つの物の値段は安い方だと思います。 |
2022年9月 中野駅
ちちやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅だし、近辺には大学が多数あるので、中野は学生には利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性はさることながら、徒歩10分圏内にはスーパーが何件かある 飲食店も多数あり、生活には全く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野は少し歩けば住宅地なので、アクセスの良さの割には街が派手すぎず、比較的治安は良いように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがとてもよく、大学も近くに幾つかあるので便利 |
2021年6月 中野駅
【メリット】 北口南口どちらの改札も広めでどのホームにもエスカレーターがあり使いやすいです。駅構内にカフ……
中野ステーションハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1068物件中) |
中野区中野ランキング(97物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
中野ステーションハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 30.25㎡ | 9.35㎡ | 1,953万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 13,111円 409円 |
5,526円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野ステーションハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
