日車マンション南山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
日車マンション南山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩16分
市バス金山１２号系統「上山町」バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1977年8月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
陽明小学校
-
中学校区域
汐路中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「成城石井石川橋店」約350m ●「隼人池公園」約700m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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日車マンション南山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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日車マンション南山の【賃貸】物件情報
日車マンション南山の口コミ・評判
2020年7月
かなちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 環境がよい。レストラン、スーパー、病院。全て完璧に揃ってる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
かなちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人が常駐で、丁寧に掃除や管理をして頂いてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八事駅
ゴッホさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線の2本が通っているので便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一駅先に日赤第二病院があり、駅から直結のイオンがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けに飲み屋さんや飲食店特にラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにはイオンの他にフランテなどの高級スーパーがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 興正寺の近くに交番がありお巡りさんが常駐してる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄が2つ通っているため圧倒的に利便性が良い |
2023年7月 八事駅
うううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、鶴舞線もある。乗り換えが簡単でいい。でも、階段が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上にイオンがあるのですぐ行けるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに何軒かある。居酒屋ラーメン屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 島田橋方面に行くと公園がたくさんある。保育園も数件ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が多くて、静かで住みやすい。学校が近くにあるが、スクランブルになってて安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。土地も高いのでそこそこいい暮らしの人が集まってる |
2023年4月 八事駅
リョウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線、鶴舞線が止まるので、何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がる際直接イオンに入れるので、買い物をする際は便利。近くにはport24(ゲームセンター)、三洋堂(本屋)、スギヤマ(ドラッグストア)などがありある程度充実している。また、一駅隣に行くと第二赤十字病院があり病院面でも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン店内の地下二階では、マクドナルド、スガキヤ、サイゼリヤ、スターバックスなどの飲食チェーン店がある。駅周辺のラーメン屋の数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターやエスカレーターがちゃんとついてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がありますし、遅くまでやっている店もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイオンやコンビニ、飲食店があり、洪水も大丈夫です。 |
2022年10月 八事駅
じゃがーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はそこまで多くないです。また、イオンに直結しており、たくさんの出口もあるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはイオン、周辺のお店などで生活必需品は揃います。また、イオンには様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはたくさんのお店があって、どのジャンルも充実している印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アットホームな感じで、ここの地域であれば、外部に出なくても充実した生活が送れます。教育施設、公園などもじゅうじつしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街であるため、治安はよい方だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おかのうえであるため、津波の心配は全くありません。 |
日車マンション南山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市瑞穂区ランキング(364物件中) |
名古屋市瑞穂区上山町ランキング(1物件中) |
いりなか駅ランキング(91物件中) |
日車マンション南山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 83.22㎡ | 7.83㎡ | 2,021万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 15,904円 190円 |
11,390円 136円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日車マンション南山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市瑞穂区上山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市瑞穂区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八事駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.82～91.47㎡｜83.33㎡ | 2,077万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.47～91.47㎡｜91.47㎡ | 2,580万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.82～83.92㎡｜81.25㎡ | 1,742万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.82～91.47㎡｜83.22㎡ | 2,021万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
日車マンション南山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 82.88 | |||||||
| 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 91.47 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 91.47 | |||||||
| 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 91.47 | |||||||
| 2014年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 91.47 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日車マンション南山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区上山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.88～82.88㎡｜82.88㎡ | 108,000円｜4,308円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 91.47～91.47㎡｜91.47㎡ | 111,500円｜4,030円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.88～91.47㎡｜89.75㎡ | 110,800円｜4,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
