モントーレ福間シティプレザーント棟の外観：急行停車駅近くのマンションです！
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モントーレ福間シティプレザーント棟のその他：エレベーター
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モントーレ福間シティプレザーント棟のその他：モニター付きインターホン
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モントーレ福間シティプレザーント棟のその他：モントーレ福間シティ案内図
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モントーレ福間シティプレザーント棟のその他：見晴らしがいいですね！
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モントーレ福間シティプレザーント棟のその他：駅以外にもマンション横には公園やスーパーなどもあります！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福津市 |
モントーレ福間シティプレザーント棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福間駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福津市中央2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
209戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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モントーレ福間シティプレザーント棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モントーレ福間シティプレザーント棟の【賃貸】物件情報
モントーレ福間シティプレザーント棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】快速も特急も止まる駅。特急なら博多駅まで10分程度で行けます。駅からは西鉄バス、JRバスもあります。タクシーも比較的すぐにきてくれるので助かります。公共交通機関や自然、商業施設などのお陰で生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】大型商業施設のイオンもあり、JRバスで駅からのアクセスが可能。大きな総合病院もあり、医療機関も充実。新しいおうちが増えて、道もきれいに整備されているため、治安は良い方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】個人経営のカフェやお菓子屋さん、ご飯屋さんも充実しています。味も美味しい!駅近にはオシャレなカフェ・海鮮が美味しい海に近い駅ならでわの居酒屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】子育て世帯に市内で使える金券などか配布されることもありました。助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがしやすく、快速で博多駅まで25分ほどです。博多などの都心部にも通いやすく、自然も多く、イオンなどの買い物施設もほどよくあり、暮らしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】駅ビル等はありませんが、西郷口側にはスーパーや100円均一、ドラッグストア、電器店、飲食店などがありほどよく充実していると思います。駅周辺は綺麗で、特に治安も悪くないです。宮地口側には駅前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】宮地口側にはオシャレなカフェや、レストランなど多少あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福間駅に対する口コミ】自然や公園も多く子育て世帯にも人気のエリアなので、子育て環境としては良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】駅の南側すぐのところに、マックスバリュ福間駅前店とディスカウントドラッグコスモス福間駅前店とヤマダ電機 テックランド福間駅前店が固まって建っているので、駅の周辺だけで様々な買い物をすることができることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福間駅に対する口コミ】「イオンモール福津」が車で１０分以内にあり、ＪＲバスが定期運行しています。 快速電車の停車駅で、福岡県の２大都市のうち、福岡市の博多駅まで約３０分、北九州市の小倉駅まで約４５分で行くことが出来ます。 平地にあり、エスカレーター、エレベーターが設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 福間駅
アサギリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と特急が停まる駅。博多駅まで30分程度でアクセス良好。駅前にバスも有る為駅を出てから移動に困る事はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ十年程かなり発展し利便性が向上している。駅周辺に商業施設が増えたのはもちろん、駅からバスで10分程度のところにイオンモールができたお陰でまず買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、イオンモールの中はもちろん、それ以外にもおしゃれなカフェなどが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがある上、イオンモールの近くには自然を生かした公園があり遊ぶ場所には困らない事。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺やイオンモール周辺は夜も明るいため、安全。歓楽街等ない為、比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も特急も停まり博多まで30分程度と近く、新築一軒家も多い為、ファミリー層におすすめ |
2023年5月 福間駅
れやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。そのため、博多駅まで15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 快速が止まります。そのため、お店や病院が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 快速が止まります。そのため、飲食店や本屋、お弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 快速が止まります。そのため、周辺に保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 快速が止まります。そのため、人が多く、駅前に少し大きい交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まります。そのため、人が多く、マンションも多く、賑やかです。 |
2023年2月 福間駅
さおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速が止まります。福間止まりの電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の開発に伴い、駅舎も立派になりました。住宅街の広がりによって、イオンをはじめ商業施設がどんどん増えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋が目立ちます。少し離れるとコメダやお弁当屋、蕎麦屋など色々揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに市役所があります。子供が増えたので小中学校は増設しました。公園も増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが増えたこともあり、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくきれいな住宅街ですが、博多からは離れているので比較的安いです。 |
2022年9月 福間駅
おやびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが駅ホームに行くまであるところは便利かと思います。 またファミリーマートが隣接しているところはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から濡れずにマックスバリューで買い物できるのは仕事帰りなど買い物したい人には便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、カフェなど一通り揃ってはいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは大きめなため、ベビーカーでも困ることなく駅にいけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるのは安心して利用できると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに飲食店、また買い物も便利ではある。また他県からの引越し出来た方々も多く子供達も大人も入りやすいまた住みやすいところだと思う。海が近いのも魅力。 |
モントーレ福間シティプレザーント棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福津市ランキング(34物件中) |
福津市中央ランキング(14物件中) |
福間駅ランキング(34物件中) |
モントーレ福間シティプレザーント棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 72.95㎡ | 11.34㎡ | 1,246万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 7,700円 105円 |
10,770円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福津市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■福津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
| 東向き | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
モントーレ福間シティプレザーント棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 72.95 | |||||||
| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 72.95 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ福間シティプレザーント棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■福津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 74,000円｜3,354円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
