ＨＯＵＳＥ１１
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ＨＯＵＳＥ１１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県長久手市作田1丁目502 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
11戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「仲作田公園」約70m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＨＯＵＳＥ１１の【賃貸】物件情報
ＨＯＵＳＥ１１の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】駅の近くには成城石井、マツモトキヨシ、マックスバリュ（イオン系）があります。その他、サーティーワンアイスクリーム、タピオカ、デリカキッチン（お惣菜）、ドトールコーヒー、マクドナルド、松屋、ミスタードーナツなどがあるので、軽食を摂るのは全く困りません。 高級食パンを取り扱う「ツバメパン」や人気の台湾カステラを販売する「つきぐまカステラ」もあり、以前のイメージとは変わっておしゃれな雰囲気に変わりました。 セントレア行のバスもここから出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤が丘駅
いしいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスが沢山出ている 始発駅なので座れるのがありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局が多い 飲食店が多く、物価が少し安い 駅前の成城石井の野菜が安い時がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋のランチが安くて良い たこ焼き屋が有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 物価が安いので、少し離れれば戸建も買える |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が明るいので困ることはない 広い範囲で飲食店や美容院があるので明るい道が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地が近くに多いので、リノベーション物件に住めば、東山線上の暮らしが手に入る |
2024年1月 藤が丘駅
にもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内で一番メジャーな電車であり本数が多く色んな方面へアクセスが便利。全駅停車なうえ始発駅なのでほぼ座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアや銀行に郵便局など全て近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ドトール、マックやマックスバリュに松屋、なんでもあるので飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、駅のトイレも改装されて以前より使いやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なこともあり治安はとても良く、人気のエリアでもある。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしに便利な非常に住みやすい場所だと思う。 |
2022年2月 藤が丘駅
【メリット】 藤が丘駅は始発駅なので絶対に座ることができます。もしたくさん人が並んでいたとしても5分おき……
2022年1月 藤が丘駅
【メリット】 リニモの本数が多く、地下鉄東山線の駅も徒歩2分の所にあり乗り換えが便利です。全体的に新しく……
ＨＯＵＳＥ１１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 99.04㎡ | 8.94㎡ | 1,491万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 19,728円 201円 |
13,565円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市作田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長久手市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.57～94.89㎡｜76.73㎡ | 1,680万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 105.1～108.69㎡｜107.97㎡ | 1,416万円｜44万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.57～108.69㎡｜99.04㎡ | 1,491万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
