マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 27件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
ラウンドコート京都醍醐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩10分
JR奈良線/六地蔵駅 バス12分
京阪宇治線/六地蔵駅 バス12分
JR東海道本線/山科駅 バス15分
-
利用可能路線
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
『六地蔵駅』 京阪宇治線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐中山町23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
醍醐小学校
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中学校区域
醍醐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウンドコート京都醍醐の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラウンドコート京都醍醐の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラウンドコート京都醍醐の口コミ・評判
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】終着駅なので、必ず座れる点。寝過ごしそうになっても、気付きやすい点。ホームが両側にあり、どちらも太秦天神川行きなので、行き先は気にせずに出発が早い電車に乗れば目的地にたどり着くことができます。 また、地下鉄だからこそのメリットですが、地下鉄乗車中、地上が雷雨に見舞われている時、ホームで待機しながら雨雲レーザーで様子を確認でき、雷が嫌いな私は雷に出くわさずに帰ることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】ももテラス、イズミヤに近く タクシー乗り場、バス乗り場、 などの交通機関も多く 移動にも便利です コンビニや病院、外食店もたくさんあり 非常に良い場所です もし皆さんが六地蔵に来られるのであればぜひ、来てください! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】徒歩15分圏内にイズミヤ、momoテラスといった商業施設がございます。京阪本線中書島駅で乗り換えることにより、大阪(淀屋橋)まで京約50分、京都(祇園四条)まで約30分でアクセス可能です。やはり朝のラッシュ時(6時30分くらいから)結構混雑はしております。 周辺に駐輪場、京阪バス乗り場、タクシー乗り場もあり、交通の利便性は良いと思われます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【六地蔵駅に対する口コミ】駅周辺には、ももテラスやイズミヤなどの商業施設があり、皮膚科・歯科・内科などの医療施設も沢山あるので生活するには困らない。また、JR奈良線六地蔵駅や地下鉄東西線六地蔵駅なども橋を渡ってすぐの所にあり、交通の便はかなり良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山科駅
5296さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り換えも近く、湖西線への乗り換えもできる駅。京都駅にも一駅ででれる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限のショッピングモールあり。居酒屋、チェーン多く特に困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店がある。ジャンルもさまざまで困ることはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く子育てには便利な街。幼稚園から大学まで徒歩圏内にある |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るさは十分。開いている店も多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで一駅であることを考えると家賃も安い。 |
2023年5月 山科駅
くれはさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | どこへ行くにしても電車が止まるので行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋やカフェ、飲食店などがそろっている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんやお酒、ハンバーガーやパンなど、多くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車が見えるため、興味のある子にとってはいい |
治安 |
3 |
メリット | 駅に多くのゴミ箱があり、街灯も多く、夜でも明るい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの電車も止まってくれるので利便性はとても高い |
2021年12月 山科駅
【メリット】 JRと地下鉄・京阪との乗り換えができ、京都側へは京都駅方面と三条京阪方面のどちらにも行ける……
2021年10月 山科駅
【メリット】 駅周辺はとても賑やかで、コンビニや飲食店が密集しているので、電車の待ち時間が多い時も気軽に……
ラウンドコート京都醍醐の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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京都市伏見区ランキング(273物件中) |
京都市伏見区醍醐中山町ランキング(4物件中) |
醍醐駅ランキング(27物件中) |
ラウンドコート京都醍醐の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 | 64.35㎡ | 10.43㎡ | 1,633万円 | @85万円 | @26万円 | 11,715円 182円 |
7,733円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラウンドコート京都醍醐の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■京都市伏見区醍醐中山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山科駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 63.36~63.36㎡|63.36㎡ | 1,780万円|92万円/坪 |
2階~2階 | 61.54~68.58㎡|63.55㎡ | 1,782万円|93万円/坪 |
3階~3階 | 66.95~66.95㎡|66.95㎡ | 1,460万円|72万円/坪 |
4階~4階 | 59.71~68.66㎡|64.83㎡ | 1,421万円|73万円/坪 |
5階~5階 | 63.59~63.59㎡|63.59㎡ | 1,650万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.54~68.66㎡|65.08㎡ | 1,452万円|74万円/坪 |
東向き | 59.71~66.95㎡|63.85㎡ | 1,702万円|88万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 66.95~66.95㎡|66.95㎡ | 1,420万円|70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ラウンドコート京都醍醐の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.66 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.68 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.59 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.66 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.68 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウンドコート京都醍醐の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市伏見区醍醐中山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 66.95~66.95㎡|66.95㎡ | 90,000円|4,444円/坪 |
4階~4階 | 59.91~63.59㎡|62.05㎡ | 83,000円|4,428円/坪 |
5階~5階 | 59.7~68.68㎡|65.4㎡ | 99,575円|5,021円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.54~68.68㎡|67.87㎡ | 102,222円|4,966円/坪 |
東向き | 59.7~63.59㎡|62.64㎡ | 88,861円|4,682円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: