栄生アイリス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
栄生アイリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／栄生駅 徒歩4分
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利用可能路線
『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立栄生小学校
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中学校区域
名古屋市立天神山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
栄生アイリスの【賃貸】物件情報
栄生アイリスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【栄生駅に対する口コミ】名古屋からも電車で2分と、都市部へのアクセスは最高。 また快速も止まり、本数も多いのでとても便利。名鉄は他の電車に比べ料金が安いと感じる。 特に名古屋から一駅なので、低コストで住む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【栄生駅に対する口コミ】近くに飲食店や病院、大型ショッピングモールがある。 快速も止まるので交通の便が良い。大通りに面しているので、町中は明るいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【栄生駅に対する口コミ】飲食店が多数、コンビニも東改札には小さめのファミマ、西にはセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【栄生駅に対する口コミ】託児所や公園、大きな病院もある。 ショッピングモールもあるので困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【栄生駅に対する口コミ】少し小さな駅ですが名鉄病院という病院があることがいいことです。 あと、名古屋駅まで一駅なので来る電車どれに乗っても名古屋駅にいくことができます。急行までしかとまりませんが本線以外でも犬山線などにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【栄生駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、喫茶店があります。周辺は坂はなく、車通りの多い道の横に広い歩道もあります。現在徒歩10分以内の場所にイオンを建設中で、完成したら買い物等便利だと思います。 名古屋駅まで一駅なので、どの電車に乗っても同じ所要時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【栄生駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、徒歩で数分の場所に、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、名鉄病院、トヨタ産業記念会館もあり、生活する上で便利ですし、外国人の観光客もよくみかけます。電車の混雑状況も、栄生駅から乗れば空席がありますので、大体座ることができ、名古屋駅も１区間で数分で到着できます。駅を下車すると、大通りに面しているので、歩道もちゃんとあり、坂道もないので安心して通行できます。商店街はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄生駅
ももみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速特急以外は全て止まるし、名駅まで約２、３分で着く また、名古屋本線犬山線もあるので比較的色んなとこへ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院もあり、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、学校など基本的な所が揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ有名なパン屋さんがあり、いつも多くのお客さんがいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数は分からないが、徒歩数分圏内に小学校、中学校、幼稚園、託児所があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路沿いに駅があるし、駅を出てすぐコンビニがあるので明るくていい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 頑張れば名駅まで歩けるしそれなりに生活には困らないのでいいのではないかと思います |
2020年12月 栄生駅
【メリット】 名古屋駅まで一駅でアクセスはとても良いです。急行列車も停まるので、停まる本数も多く、どの電……
2020年5月 栄生駅
【メリット】 名古屋駅の隣の駅なのでアクセスが良い。
駅から徒歩1~2分圏内にコンビニ、スーパ……
2020年3月 栄生駅
【メリット】 駅のホームがきれい。清掃等が行き届いている気がする。
混雑しない。地域の利用者数……
栄生アイリスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市西区ランキング(296物件中) |
名古屋市西区栄生ランキング(5物件中) |
栄生駅ランキング(21物件中) |
栄生アイリスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 85.06㎡ | 43.5㎡ | 3,550万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 13,300円 156円 |
18,000円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栄生アイリスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市西区栄生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■栄生駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ | 3,550万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ | 3,550万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
