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トーカンマンション垂水ヒルズの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 3708

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トーカンマンション垂水ヒルズの総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

トーカンマンション垂水ヒルズの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】 JR垂水駅は公共交通機関がとても充実しており、車が無くても不便さを余り感じない。海が近いので魚介類がとても新鮮なものが多く、時おり風に混じって磯の香りがする。昔ながらの商店街と現代風の建物が上手く融合している。

2017年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】 JR垂水駅は公共交通機関がとても充実しており、車が無くても不便さを余り感じない。海が近いので魚介類がとても新鮮なものが多く、時おり風に混じって磯の香りがする。昔ながらの商店街と現代風の建物が上手く融合している。

デメリット（1件）

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2023年5月垂水駅

たかゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ前以外は快速電車がとまるので神戸、大阪に行くには便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、垂水区役所や商業施設があり、また、病院が多くあるのでとても充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には商業施設や飲食店が多く便利な場所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園、保育園、塾が多く教育する上では環境的には問題はありません。
治安	3	メリット	特に大きな事件等もないので治安は悪くはありません。警察、消防署も多くあるので危険な思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅は高額ではないので、比較的住居費のコストパフォーマンスはよいほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年3月垂水駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設がたくさんあり買い物への利便性が高いこと
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも揃っている。病院もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェから居酒屋までどんな種類の飲食店も揃っているところ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多い、幼稚園が多い、スロープが付いているところはよく見かける
治安	4	メリット	夜間と比べて昼間はのどかで良い。歓楽街がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさ、家賃のバランスが良い。駅近で良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年6月垂水駅

hana8さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲ快速なら三宮まで20分弱、大阪まで50分弱とアクセス良しです。山陽電車もありますので、振り替え輸送対策もバッチリです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に各種クリニック、イオン、トーホーなどスーパーも充実しています。商店街も活気があって、新鮮な野菜や魚が手に入ります。少し歩けばアウトレットもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリー向けからカップル向けまでさまざまな飲食店がたくさんあります。ファーストフード系も揃っていますし、美味しいパン屋さんが多いのも特徴です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海が近いので気持ちのいい散歩コースがあります。大きい芝生の公園や、住宅街にも公演が多数ありますし、駅近の保育所も数か所あり、子育てしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	お店やコンビニの集まったあたりを抜けるとすぐに住宅街に入るので、夜道もさほど暗さをかんじません。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心地へのアクセスもいいですし、うるさくない街並みで、生活も不便がありません。家賃相場も抑えられていますし、一戸建てを持ちたいファミリー層には手の届く範囲の土地の値段なのでお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年2月垂水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の商業施設（プリコ）や駅前のイオンなど、飲食に関してはこの規模の駅にしては充実してい……

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（残り199文字）

2017年8月垂水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車は快速が止まるので便利。駅の周辺にはスーパーも薬局もたくさんあり、必要なものは何でも揃……

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（残り186文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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