セザール金町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
セザール金町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区金町6丁目12-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1982年9月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
金町小学校
-
中学校区域
金町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セザール金町と同じエリアの物件を
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Yさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セザール金町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール金町の【賃貸】物件情報
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セザール金町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】千代田線直通運転で、大手町まで乗り換えなしで行けて、たいていの場所に乗り換え2回程度でスムーズに行けること。家賃も物価も安く、都内では比較的住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】スーパーに病院、普段特に困ることなく利用が出来る。自転車でショッピングモールにも行ける利便性もいい。学校や地域ぐるみで防犯などに力を入れてくれているので、小さな子供がいる親としてはありがたいなと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】チェーン店などは比較的多く入りやすい。洒落たカフェやパン屋さんなども充実。ただ、子どもがいると入れない店もあるので注意が必要。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都内でも比較的落ち着いてのんびりしている下町住宅地で、学校などの施設も充実していると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ゆきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 開発が進んでいる金町駅から近いこと。買い物に全く困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前には東急ストアや飲食店などが多数あり、とても賑やかです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から近い場所にあり、周囲には同様なマンションや商業施設が揃っている生活に便利な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックがあり、ゴミ置き場も整備されているので、共用施設は十分に充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | テレビモニター付きインターフォンが設置されているので、セキュリティはばっちりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 金町駅が近いのでスーパーマーケットや飲食店はたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前には図書館があるので、駅から利用しやすくて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金町駅
にぼぉさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢まで1本で行けるのでとても便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局が異常なまでに多い、病院も結構あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が豊富で、安いので行きつけがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い、公園も広いのでのびのびできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でもかんでも安い気がします。ありがたい |
2023年9月 金町駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがよく生活しやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーも育てる生活に負担もないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんや 安い飲食店は多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食費 無料など教育にこだわりがあるように感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 今治安がどうなってるの よく分かりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店をわりかし 多い が偏っているように感じる |
2022年9月 金町駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線も通っている。 朝のピーク時は鮨詰め状態。 ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口側に病院が固まってる印象。 大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。 北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。 大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。 駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。 |
2020年4月 金町駅
【メリット】 この駅と「京成金町駅」が隣接していることから、京成線への接続が容易に出来ます。また、新京成……
セザール金町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区金町ランキング(64物件中) |
京成金町駅ランキング(267物件中) |
セザール金町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 59.81㎡ | 6.46㎡ | 2,446万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 10,650円 173円 |
15,216円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール金町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区金町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 2,229万円｜122万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 1,380万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50.16～66.02㎡｜59.53㎡ | 2,613万円｜147万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 2,280万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～66.02㎡｜61.42㎡ | 2,389万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.16～50.16㎡｜50.16㎡ | 2,785万円｜183万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セザール金町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 北東 | 50.6 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.5 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.02 | |||||||
| 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 47.75 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール金町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区金町の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.14～66.14㎡｜66.14㎡ | 100,000円｜4,998円/坪 |
| 5階～6階 | 50.16～66.02㎡｜57.67㎡ | 94,571円｜5,451円/坪 |
| 7階～8階 | 43.96～75㎡｜49.51㎡ | 103,777円｜7,058円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.96～75㎡｜63.63㎡ | 102,500円｜5,404円/坪 |
| 東向き | 50.16～60.5㎡｜54.29㎡ | 92,200円｜5,626円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.96～50.6㎡｜48.23㎡ | 94,562円｜6,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
