キャッスルマンション松戸Ｂ号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
キャッスルマンション松戸Ｂ号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市中根長津町108 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
松戸市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルマンション松戸Ｂ号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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キャッスルマンション松戸Ｂ号館の【賃貸】物件情報
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キャッスルマンション松戸Ｂ号館の口コミ・評判
2013年5月
U-stさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 馬橋駅から比較的近い場所にありますが大きな道路を渡らなければならない為、思ったよりも時間がかかります。それでも便は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は駅から近い割りに中層住宅が多いです。また、大きな工場にも近いです。特に公害などの面で気になるような点がないので問題はないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
東京から離れた馬橋という立地の割りに随分とコンパクトなマンションだなぁという印象。都内にありそうな小さなマンションと同等ですね。 造りはとてもよく出来ています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的簡素なワンルームですがバルコニーがとても広いのが特徴です。ルーフバルコニーでは軽く椅子やテーブルが置けそうなくらいスペースがあります。折角なので物置などがあれば便利なんですけどね。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
馬橋の中でも工場が多い地域ですので少し不便な場所だと思います。 反対口は結構お店が多いのですがいきにくいのでその点は減点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 工場と大型道路・駅と挟まれた狭い地域なので買い物に続き、子育ての面でも少々不便かなと思います。一応通学や病院などはできるのであくまで不便というレベルですが。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】同駅構内で流鉄流山線への乗り換えが出来る。 駅前にチェーンの牛丼屋（24時間営業）、大手チェーンのスーパー・居酒屋・ドラッグストアがある。 特に駅の西口側は坂が一切なく、自転車さえあればどこまでも行ける気分になれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】東口にはパン屋さんやコンビニ、飲み屋が数件あります。西口にはスーパーや美容室などがあります。駅の中には松戸市役所の支所があるため引っ越しの際はそこで手続きが全部できますので便利です。北千住も17分で行けるため東京にも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 馬橋駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広くて綺麗 朝の通勤もあまり混雑していなくて座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや薬局があって便利 すぐに受け入れてくれる内科がある コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い パン屋さんもあって夜遅く帰った時に寄れるお弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 噴水があって休めるところがある エレベーターがあるので老人の方が使用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 西口は広くて意外と静かだけど東口は居酒屋やパチンコ屋があるので雰囲気が違う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から家が近い 近くのスーパーの値段が安い パーキングが多い |
2022年2月 馬橋駅
【メリット】 同駅構内で流鉄流山線への乗り換えが出来る。
駅前にチェーンの牛丼屋（24時間営業……
2022年1月 馬橋駅
【メリット】 交通アクセスは常磐線各駅と流山電鉄が通っている。駅前にコンビ二や100円LAWSONもあり……
2022年1月 馬橋駅
【メリット】 東口の階段を降りると目の前にパン屋があって明日の朝食にぴったり。
近くには100……
キャッスルマンション松戸Ｂ号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市中根長津町ランキング(2物件中) |
馬橋駅ランキング(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格601万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
キャッスルマンション松戸Ｂ号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 646 ～ 661万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 616 ～ 646万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 586 ～ 616万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 556 ～ 586万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 526 ～ 556万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
キャッスルマンション松戸Ｂ号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 16.9㎡ | 2.81㎡ | 420万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 9,114円 539円 |
3,399円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション松戸Ｂ号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市中根長津町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.21～17.53㎡｜16.65㎡ | 340万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.15～17.53㎡｜17.06㎡ | 460万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ | 415万円｜84万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.22～18.06㎡｜17.44㎡ | 466万円｜89万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.21～18.06㎡｜17.3㎡ | 417万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ | 416万円｜85万円/坪 |
| 西向き | 16.15～16.15㎡｜16.14㎡ | 460万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
