プリンスハイツ志賀公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
プリンスハイツ志賀公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
光城
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中学校区域
志賀
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「バロー光音寺店」約230m ●「志賀公園」約380m ●「市立西部医療センター」約770m ●「カーマ名古屋城北店」約150m ●「フィール志賀公園店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンスハイツ志賀公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリンスハイツ志賀公園の【賃貸】物件情報
プリンスハイツ志賀公園の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒川駅に対する口コミ】地下鉄の名城線沿線で栄まで10分弱で着きます。名古屋駅まででも乗り換えがうまく行けば20分かかりません。駅の周辺には飲食店やコンビニもあり家賃もそこまで高くないので住みやすい所です。バスも本数が多いので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 黒川駅
しろくろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺の食事場所が昼夜問わず充実していて使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車やレンタカー、カーシェアなど駅からの移動手段も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ、ハンバーガー、定食などその時の気分で合わせられる飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターもあり、身障者にも優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤通学時間は管理人？みたいな人が自転車置き場あたりにいて安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなど一通りのものは自転車圏内が移動が楽。バス多く利便性が高い |
2023年9月 黒川駅
だいちゅうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 環状線沿線内で最北端の駅である。栄まで４駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットは物価が安い。 チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小中充実。私立より市立が通いやすくお値打ちだ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり評判良くないが何をもって評価されているか基準が分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北に壱キロほど行けばスーパー激戦区で物価安いです。 |
2022年9月 黒川駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄まで数分で行くことができる。バスも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近になんでもそろっているので住むところとしては最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにも飲食店（人気チェーン店複数）がたくさんあり、美容院なども複数あるため良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり、多機能トイレも設置。スーパーやコンビニも複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅い時間でも人通りは多い方で電気もついている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りにほとんどそろっているので住み心地は良い。 |
2022年2月 黒川駅
【メリット】 タクシーもあり、バスもあり、利便性が良い。駅の周りには居酒屋などの夜の店やご飯屋さんやタピ……
プリンスハイツ志賀公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区水草町ランキング(4物件中) |
黒川駅ランキング(115物件中) |
プリンスハイツ志賀公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.72㎡ | 15.72㎡ | 2,017万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 11,325円 145円 |
12,300円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ志賀公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区水草町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ | 1,980万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ | 2,030万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ | 2,006万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
