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レックスコート都島の口コミ・評判｜マンションレビュー
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レックスコート都島の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9908
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レックスコート都島の総合評価

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口コミ平均点

4.4
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
6件

ユーザー投票平均

レックスコート都島の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく立地が良い。
駅近で梅田もバスや電車で行くことができる。
周辺環境 4 メリット とでも物静かで、周りに工場などもないことから、良い環境だと思う。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット セキュリティは3段階ロックで厳重に守られている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はとでも広く綺麗で、ベランダも広くて良い。
買い物・食事 3 メリット スーパーやコンビニは周りにたくさんあるので便利。
暮らし・子育て 5 メリット 徒歩10分以内の場所に保育園がある。幼稚園も自転車で7分の場所にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の周辺にはスーパーがあり、最近新しく駅も近くにできたため便利。
周辺環境 4 メリット とても物静かで、騒音が聞こえる事などはほとんど無い。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット セキュリティーは三重ロックがかかっており安全である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照りはとても良く、天気の良い日などはいい洗濯日和となる。
買い物・食事 5 メリット 公共機関を使えばどこにでも短時間で行くことができる。
暮らし・子育て 5 メリット 近くに学校があり、このマンションに同じ学校の人がたくさんいるため、友達付き合いが良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2024年6月 都島駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田まで3駅（約6分）、天満橋まで5駅（約10分）、天王寺まで10駅（約20分）と、市内の主要駅まで好アクセスです。
都島始発の便もあり、座りたい人にもオススメ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内のベッドタウンといった印象で、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、総合病院など、生活に必要なものはなんでもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランやファーストフード店は充実しています。また雑誌に掲載されるような美味しいベーカリー（三好パン、マルルーなど）がいくつかあります。価格帯としては比較的リーズナブルなお店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあります。市内でも子どもの多いエリアで、保育園もたくさんあります。学校は市内でも有名な公立小・中学校があり、中学受験をしたり、公立中学校から進学校に進学される方も多いです。
治安
5 		メリット 駅前には交番があります。コンビニや飲食店が多いこともあり、夜でも比較的明るく、かといってドンチャン騒いでいる人がいる・・・ということもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性もあり、家賃相場は高い印象です。市内でも人気エリアであるがゆえだと思いますが、中古マンションも高値で取引されています。ただ、それだけの価値のあるエリアだと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年9月 都島駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 案内や、掲示板が沢山あり、近くに工業高校があります。京橋や、淀川までも近く、大日まで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出て直ぐに、マクドナルド、吉野家、ミスドなどが沢山あります。少し歩くと、京橋まで楽に行けます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスド、吉野家、お米の神様などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都島区では有名な、高倉小中学校、友渕小中学校、都島中学校、など、たくさんの学校があります。団地も沢山あり、大阪市立の保育所もあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。昼も夜も賑わっていて、交通量が多い大通りがあるので、夜も安心です。酔っぱらいは余りいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 団地が多いので、比較的いえばっかりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年1月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田までのアクセスがとてもいい、そしてそこから難波などの首都へのアクセスがとてもいいので、……

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（残り190文字）

2019年3月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーなどが多数ありとても便利です。駅からは主要駅の東梅田まで3駅、5……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2018年12月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、夜間も比較的明るく治安も良いです。
大阪の主要駅でもある……

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（残り248文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    都島駅 徒歩20分

  • 沿線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区域

    大阪市立友渕中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ライフ毛馬店」約400m ●公園「友渕公園」約220m ●「ジャパン」約110m

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