シティハイツ城北
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
シティハイツ城北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／和歌山市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市寄合町32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シティハイツ城北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティハイツ城北の【賃貸】物件情報
シティハイツ城北の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】平日の普通車はほとんど人がいません。特急の場合、混んでいる時間帯の土日はたまに座れないこともありますが、予定の時間より少しだけ早めに行くと確実に座れます。特急は改札を入って目の前にあるので、ギリギリになっても乗車しやすいです。10代～20代ぐらいならかなり使いやすいのではないでしょうか。スターバックスと市民図書館、始発駅近であることを考えると、通学の途中で使う場所で言えばかなり優秀です。スーパーとドラストもあるので最低限利用はクリアできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】改札内にコンビニがあり、駅近としては図書館併設のスターバックス、プロント、マツモトキヨシが並んでいるので、時間つぶしにはさほど困りません。コンビニは駅の外だと前にセブンイレブンがあります。必要最低限はそろっているかと思います。市内の駅で言うと多少は栄えていることもあり、まずまずというところです。駅周辺自体は最近作られたこともあって非常にきれいです。広さを生かして道を作っているので、自転車が来ても避けやすく、危険が少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】スターバックスとプロントがあることから、ドリンク関連はかなり優秀です。駅の外でお昼を食べられる場所も五分圏内に一応あり、コンビニでお弁当を買えることもあり、食べる時にどうしようもなくなることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】スターバックスと併設されている図書館がかなり子ども向けにシフトしていることもあり、４階あたりまで行けばお子さんがいても過ごしやすい。トイレも非常にきれいですし、不思議と変質者もいないみたいなので安心して使えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市駅の周りには隣接施設がとても豊富で待ち時間も有効活用できます。キーノ和歌山といい、スーパーや飲食店が豊富にあり、隣には大きな図書館があります。いつも人で賑わっています。駐車場もたくさん周りにあり駐車場にはこまりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和歌山市駅に対する口コミ】今は新しく建物を工事している最中ですが、完成すれば近くにホテル、横にビルが建つ予定になっています。 すぐ目の前にはコンビニもあり、仕事に向かう途中にはここで何か買うこともできて非常に便利。 バスも多く発車しているので市内を回る人ならここを多く利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 和歌山市駅
あつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRにも繋がっていて大阪や和歌山駅などに繋がっていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな図書館、自習スペースが夜9時まで空いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の店が駅の中や近くにある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 障がい者用トイレに音声案内がついている点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗でたむろをしている人などは見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1日自転車を150円で駐輪場に停めることができる |
2022年2月 和歌山市駅
【メリット】 広くて綺麗な図書館が駅直結であります。
子供の絵本も沢山あり、本を読むスペースも……
2022年2月 和歌山市駅
【メリット】 ここ数年和歌山市駅構内にキーノができたり、施設がキレイになったので外観はとても良い。また和……
2021年10月 和歌山市駅
【メリット】 キーノ和歌山となり、いろいろな店舗が入り、居酒屋も充実、人気のラーメン店もあり、マツトモキ……
シティハイツ城北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 46.66㎡ | 3.65㎡ | 606万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 10,000円 213円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ城北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市寄合町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.14～46.14㎡｜46.14㎡ | 516万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.14～46.14㎡｜46.14㎡ | 566万円｜40万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 48.25～48.25㎡｜48.25㎡ | 800万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.14～48.25㎡｜46.84㎡ | 608万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
シティハイツ城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.14 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 46.1 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 1LDK | ー | 48.25 | |||||||
| 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.25 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ城北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市寄合町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.1～46.14㎡｜46.12㎡ | 70,000円｜5,018円/坪 |
| 4階～4階 | 48.25～48.25㎡｜48.25㎡ | 38,000円｜2,604円/坪 |
| 5階～5階 | 48.25～48.25㎡｜48.25㎡ | 55,000円｜3,768円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.1～48.25㎡｜47.17㎡ | 54,000円｜3,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
