谷津パークタウン参番街４６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
谷津パークタウン参番街４６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津3丁目1-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
110戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
習志野市立谷津南小学校
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中学校区域
習志野市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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谷津パークタウン参番街４６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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谷津パークタウン参番街４６号棟の【賃貸】物件情報
谷津パークタウン参番街４６号棟の口コミ・評判
2022年9月
neko33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | URなのである程度は設備が整っていました。内装は賃貸なのでそれなりですが、管理がとても行き届いていたので、ゴミ等も全く落ちてなく快適でした。ごみ捨ても専用ステーションがあり、実質24時間、いつでも捨てられました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 谷津駅
サッサーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 悪いところはなし。ベンチと自販機完備してるか暇はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レトロちっくで良い雰囲気。 スーパーやコンビニも近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコスパがいい店が立ち並ぶ商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、至って普通の駅と周辺 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのサイレンも鳴らないベンチ平和な駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいので何もなく平和。そのため静かに暮らしたい人にはおすすめ |
2022年6月 谷津駅
けいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街や病院が近くにあって便利自転車も入るエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や薬局がある。食べ物屋さんが充実している。花屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんがたくさんある。テイクアウトの寿司屋、お団子屋のほか、居酒屋、お好み焼き屋、ラーメン屋、そば屋など充実している。少し離れたところにとても人気があるケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校が多く、また、公園など遊ぶところがたくさんある。駅の近くに遊べる市の施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店やコンビニが多く、また、交番もあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は手頃で騒音も少なく、食材を安く手に入れられるお店もあり住みやすい。 |
2021年11月 谷津駅
【メリット】 ・駅前の改札口を出ておりたところに、商店街がある。アットホームで八百屋、花屋、コンビニ、カ……
2019年4月 谷津駅
【メリット】 駅のすぐ南側には、谷津商店街が広がり、買い物に便利です。コンビニもあります。北側は出てすぐ……
谷津パークタウン参番街４６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市谷津ランキング(88物件中) |
谷津駅ランキング(77物件中) |
谷津パークタウン参番街４６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 82.81㎡ | 10.1㎡ | 2,920万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 9,800円 118円 |
7,550円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■谷津パークタウン参番街４６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 2,730万円｜117万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 94.09～94.09㎡｜94.09㎡ | 3,300万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.18～94.09㎡｜82.81㎡ | 2,920万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
