覚王山パークハウス壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
覚王山パークハウス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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覚王山パークハウス壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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覚王山パークハウス壱番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 覚王山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部まで行きやすい。1時間に来る電車の本数が多い。改札までエスカレーターやエレベーターがあるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が多い。カフェがたくさんある。駅の近くにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや洋食店、和食店、たくさんの種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はある。しょうがっこうやちゅうがっこうもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。飲み屋が全然ないので酔っ払いに出会わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいのでとても住みやすい。駅も出入り口がたくさんあるのでいい。 |
2023年10月 覚王山駅
じゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターがある。トイレが綺麗で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、ローソンストア100が近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやオシャレなカフェが多い。食べ歩きも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広くてお子様連れでも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋等は少なく、カフェが多いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物のしやすさ、都心までのアクセス等とても満足しています。 |
2023年6月 覚王山駅
ミラクルレボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺も含め、名古屋駅まで直結で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、パン屋、雑貨屋、靴屋、マッサージと何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のケーキやドーナツ屋さんなどが集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何でも整っていて交通の便も良いので何をするにも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いは夜遅くまで街灯で明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は様々な印象。駅の側でもリーズナブルなワンルームはある。 |
2023年5月 覚王山駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会にも一本で行けるところや駅付近も栄えている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体のお店は範囲内に設置されている為揃えれる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店があるのでお土産として買いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげれば、小さい公園が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅やお店など周辺の綺麗さ、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 独身や夫婦世帯は住みやすさのバランスは良い |
覚王山パークハウス壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区田代町ランキング(9物件中) |
覚王山駅ランキング(151物件中) |
覚王山パークハウス壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.23㎡ | 15.58㎡ | 2,546万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 4,966円 60円 |
8,966円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■覚王山パークハウス壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区田代町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■覚王山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.86～77.86㎡｜77.86㎡ | 2,230万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.98～90.98㎡｜90.98㎡ | 3,180万円｜115万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.98～90.98㎡｜90.98㎡ | 3,180万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
