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ヴェルビュ南小樽を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 小樽市 > 住吉町 > 南小樽駅 > ヴェルビュ南小樽

中古

ヴェルビュ南小樽

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 11994
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:36件 デメリット:36件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約76万円/坪
偏差値ランキング

小樽市
64物件中の順位

ヴェルビュ南小樽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／南小樽駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『南小樽駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市住吉町9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小樽市立花園小学校

  • 中学校区域

    小樽市立菁園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ヴェルビュ南小樽の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェルビュ南小樽の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ヴェルビュ南小樽の口コミ・評判

2022年2月

bluesmanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南小樽駅すぐ目の前です。セブンイレブン併設便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 何と言ってもJR南小樽（快速全線停車）駅前なので、札幌〜新千歳空港へ直通が最高。日本海、フェリー埠頭、天狗山等の眺望。蕎麦屋隣り、ラーメン初代至近、南樽市場で新鮮な魚介が買える、メルヘン交差点〜堺町通商店街散策、住吉神社散歩、フェリー埠頭散歩。鉄なので電車ビュー最高。胆振東部地震のブラックアウト時も通電回復早かった。新幹線の新駅も車・バスで10分くらいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーター3基あり、管理は行き届いている、オートロック、監視カメラ、インターフォン録画機能あり。華美はないが不便は感じません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の音は聞こえません。日照は冬の夕方の西日が暖かいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブン、コープさっぽろ、サツドラ、南樽市場、ユニクロ、GEO、CoCo壱、松屋徒歩圏内、ラーメン屋・蕎麦屋・カフェも多し、神仏湯（銭湯）、酒蔵、イオンショッピングモール、堺町通に海鮮〜スイーツなんでもあり。飲み屋街（花園）に行けば美味しいもの沢山食べて飲めて安い。天狗山、朝里、キロロでスキーや温泉三昧、おたるワイン工場の最寄駅（タクシーで15分くらい？）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小樽市立病院、小樽協会病院至近、小中学校は1kmくらいかな。夏は小樽のあちこちの神社でお祭りがあり楽しい。特に住吉神社は良いです。住人は挨拶や親切のレベルが高いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

うにゃうにゃさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大規模修繕を終わってそんなに立ってないので外観はキレイ目。

デメリット（1件）

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2023年10月

セレガさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・南小樽駅がマンションの目前で札幌へのアクセスが良い。3分前に家を出ても電車に乗れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・病院が近くに2件、急病センターも近くにあり、万が一の時にも安心感がる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・現在は古いながらもオートロックの共有エントランスで、監視カメラも設置されている。
・大規模修繕工事が2023年に行われた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・区分所有マンションの為、リフォーム次第で快適になる。
・マンションの割に各部屋の天井が高い
・マンション一括セントラルの為、各戸にボイラー機器が必要ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・コンビニが目の前にあり24時間最低限のものは調達できる環境
・隣が11時～15時までの営業で、蕎麦屋さんがある。徒歩1分以内にラーメン屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・海が見渡せるが、高台の上にあり、津波などの心配も低い。
・駅前には常にタクシーが待機している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南小樽駅に対する口コミ】ひっそりと気付きにくいですが、駅には入口が2ヶ所あり、裏側にも通り抜けできるのが便利です。また春には桜が咲き、ちょっとした名所にもなっています。
生活に不便さを感じない。公共交通機関も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【南小樽駅に対する口コミ】学校、病院、スーパーなどある程度の生活基盤が整っています。市内の中では便利な方かと思います。
大きな病院があるので、何かあった時安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【南小樽駅に対する口コミ】カフェや飲食店、スイーツ店などお洒落でこじんまりとしたかわいらしいお店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【南小樽駅に対する口コミ】幼稚園児、学校などは普通。豊富ではないと思いますが、困る程でもない。
南小樽駅のデメリット（4件）
南小樽駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 南小樽駅

トオルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺町通に歩いていけます。観光にピッタリです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 大病院小樽病院が近くにあり大変便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 堺町通まで歩くとレトロな喫茶店などが有る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅すぐに有名私立高等学校があり大変便利です。
治安
5 		メリット 大病院が近くにあり、治安も良いでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 堺町通に商店街があり、たくさんのお土産を選べます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・149文字）

2019年3月 南小樽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でセブンイレブンがあるので
電車に乗る前に小腹が空いたときなどにすぐ購入で……

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（残り227文字）

2018年10月 南小樽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南小樽駅からすぐ側に大手のコンビニが建っているため、買い物が利用しやすく良い立地です。他に……

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（残り126文字）

2018年7月 南小樽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小樽の歴史を感じさせる駅で元は主要駅だったということもあり、交通の便は結構良いです。近くに……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルビュ南小樽の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小樽市ランキング

位
(64物件中)

小樽市住吉町ランキング

位
(4物件中)

南小樽駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,649万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴェルビュ南小樽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,773 ～ 1,814万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,690 ～ 1,773万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,608 ～ 1,690万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,525 ～ 1,608万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,443 ～ 1,525万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小樽市 23位 / 86物件中
小樽市住吉町 3位 / 4物件中
南小樽駅 5位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,577～1,657万円

※中央値：1,617万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヴェルビュ南小樽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年2月 2024年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
4 2023年12月 2024年4月 12階 3LDK 南東 ー ー
5 2022年8月 2022年10月 13階 3LDK 南 ー ー
6 2022年7月 2022年10月 13階 3LDK 南 ー ー
7 2022年2月 2022年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年2月 2021年4月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
9 2018年8月 2018年8月 13階 3LDK 南 ー ー
10 2018年5月 2018年6月 13階 3LDK 南 ー ー
11 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK ー ー ー
12 2017年11月 2018年1月 13階 3LDK 南 ー ー
13 2017年9月 2017年9月 13階 3LDK 南 ー ー
14 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
15 2014年5月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
平均 10階 76.58㎡ 13.89㎡ 2,084万円 ＠90万円 ＠28万円 8,274円
108円		 14,188円
186円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルビュ南小樽の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルビュ南小樽の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小樽市住吉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■南小樽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルビュ南小樽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 13階 4LDK ー 83.95
2013年7月 11階 4LDK 南西 87.7
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルビュ南小樽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルビュ南小樽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小樽市住吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■南小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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～
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～
90 		90
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
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〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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  • 中古

    エスセーナ南小樽２

    住所 北海道小樽市住吉町9番9号
    最寄駅 JR函館本線 南小樽駅 徒歩1分
    築年月 1996年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4262
  • 中古

    ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス

    住所 北海道小樽市住吉町8番5号
    最寄駅 JR函館本線 南小樽駅 徒歩2分
    築年月 2018年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 25
    偏差値 59
    アクセス数 5739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
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  • 中古

    ラクラッセ南小樽ステーションタワー

    住所 北海道小樽市住吉町3番
    最寄駅 JR函館本線 南小樽駅 徒歩3分
    築年月 2001年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 12
    偏差値 56
    アクセス数 14041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ラクラッセ南小樽ステーションタワー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 233万円
    割安
  • 中古

    グランディール南小樽

    住所 北海道小樽市住吉町5番
    最寄駅 JR函館本線 南小樽駅 徒歩3分
    築年月 1996年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 7527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    エステートグリーン南小樽

    住所 北海道小樽市入船1丁目4番7号
    最寄駅 JR函館本線 南小樽駅 徒歩2分
    築年月 1995年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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