壱岐団地壱岐センタービル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
壱岐団地壱岐センタービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 バス4分
西鉄バス「大河原」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区壱岐団地135 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
78戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
壱岐南小学校
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中学校区域
壱岐丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ワイドマートＤ＆Ｆ壱岐団地店」約10m ●「壱岐団地中央公園」約80m ●「村上華林堂病院」約750m ●「マルキョウ野方店」約300m ●「福岡銀行野方支店」約10m ●「西日本シティ銀行野方支店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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壱岐団地壱岐センタービルの【賃貸】物件情報
壱岐団地壱岐センタービルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅…姪浜駅(福岡市地下鉄)は始発駅になる電車も多いですが朝のラッシュ時には非常に混雑します。天神まで14分、博多駅まで19分です。橋本駅(福岡市地下鉄)朝の通勤ラッシュ時でも始発駅でもあり、座れることもあります。天神南駅まで24分です。 商業施設…マリナタウン福岡、マリノアシティ、木の葉もモール橋本があります。 どちらの駅も歩道が整備されており、坂道がありません。姪浜駅は住宅街なので、夜は暗くなり女性の1人歩きに怖いといわれています。 橋本駅は、目の前にある木の葉モール橋本の明かりで夜でも怖さはありません。 マンションの目の前に西鉄バス「大河原」の停留所から天神北までは504番のバスで25分前後です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近隣に地下鉄以外の駅や工場はありませんし、住宅街なので静かな場所です。 商店街は近くにはありませんが、中規模のスーパーマーケットが車で5分前後の距離に4店舗あり、飲食店の数も十分にあり不便はありません。 区役所、図書館までは西鉄バスで15分前後です。 近くに小さな川が流れてはいますが、ほとんど虫を見ることもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築30年近くのマンションですが、塗り直しを何度も行っていますので比較的綺麗な外観で吹き抜けや階段も広い作りで解放感があります。 清掃は平日に1人の方が行っており、目立つゴミなども落ちていません。 1機あるエレベーター内に監視カメラがついています。 駐車場は一戸1台分のスペースが確保されています。 1階部分は商業スペースになっており、薬局、肉屋、八百屋、中華料理店、美容室など賑やかです。 他に一戸ごとに1畳ほどの倉庫があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗濯物を干せるだけの十分のバルコニーがあります。 元々は公団の管理でしたので、しっかりとした作りになっています。 室内はフラットタイプで、高齢者に評判が良いです。 防音ではありませんが、上下階、隣からの生活音はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一番近いスーパーは道路を挟んで目の前にあります。 車で5分ほどの距離に4店舗のスーパーがあり、コンビニと郵便局は徒歩3分です。 飲食店は徒歩圏内に中華料理、居酒屋数店舗、回転寿司、お弁当屋3店舗など充実しています。特に値段が高いお店もなくどのお店も利用しやすくなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園と保育園が150メートルほどの距離にあり、悪い評判はありません。 緊急病院は1.6キロの距離に白十字病院があります。ここの評判がすごく良くて県外から来る入院患者もいます。 他にリハビリで県内で有名な福岡リハビリテーション病院もあります。 歯医者、内科、外科などの個人病院も徒歩圏内にあります。 近所に中小さまざまな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】天神まで30分でつくため都心部までアクセルできる。これから博多駅まで延伸するので益々利便性が高まる都心部より離れているので家賃は安いし木の葉モールがあるので買い物場所には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールとつながっている為に、買い物には便利比較的に新しい路線なので駅構内は綺麗に清掃されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールがある為飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】比較的に新しい路線の為バリヤフリーにはなっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
にこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 複数のスーパーとコンビニ、近くに大型のショッピングモールがあるため買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
にこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 典型的な市営団地ですが、近くに大型ショッピングモールやスーパーが複数あり、便利です。2４時間営業のスーパーとコンビニが周辺に複数あるため、夜中に急な買い物があっても安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 橋本駅
豊後出身元福岡市職員さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄七隈線の終着駅。外環状線と国道202号線が近いこともありバスの本数も多い。博多駅、天神、姪浜エリアどこに行くにしても利便はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 橋本駅前には木の葉モールというショッピングモールがある。スーパーだけではなくカフェや飲食店も充実している。周りには店舗やクリニックが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 木の葉モール内にもあるが外環状線沿いにお寿司、焼き肉、ファミレスなどのチェーン店が多く楽しめると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公務員時代にこの地区の方々と交流があったがみなさん地域愛があり、とても親切だったのでいい思い出しかない。地の人が多いイメージなので、困ったときは公民館や地域の助けなどは厚いと思う。団地周りは養護施設や幼稚園などがあり子どもや高齢者に優しい地域である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前文でも説いたがすごく静かで安心できる地域なので心配ないと思う。壱岐小学校の下校時間には地域のパトロールなどを行っているのですごく優しい地域である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 体感ではコスパはよいと思う。移動時間の有効活用などでこの辺は上下するかもしれない。 |
2022年10月 七隈駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が比較的多め、運転計画などの報告が改札口に出るのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると近くにコンビニがちょっとした買い物に良い、居酒屋やパン屋などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 369チキンというチキン専門店があって美味しい。お持ち帰り、UberEATSどちらにも対応している。 駅を出ると100円パンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くではないが、多少公園はある。遊具は多くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に大学があるので昼間でもある程度賑わいはある。駅周辺も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は4~5万のマンションやアパートが多いと思う。 |
2022年1月 橋本駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になります。天神方面に行く際は座って行けるので便……
2017年6月 橋本駅
【メリット】 すぐ近くに大型ショッピングモール、ホームセンター、レストラン、カフェ、美容室、スーパーがあ……
壱岐団地壱岐センタービルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市西区ランキング(367物件中) |
福岡市西区壱岐団地ランキング(2物件中) |
橋本駅ランキング(14物件中) |
壱岐団地壱岐センタービルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.75㎡ | 10.22㎡ | 1,980万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 6,000円 72円 |
11,000円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区壱岐団地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.75～82.75㎡｜82.75㎡ | 1,980万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.75～82.75㎡｜82.75㎡ | 1,980万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
