南雪谷ハイツ
総合評価 ：
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交通
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東急池上線／石川台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
雪谷小学校
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中学校区域
雪谷中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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南雪谷ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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南雪谷ハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅前すぐにオオゼキや東急ストアなどスーパーがあり、他にも100均やドラッグストアなどもあり快適に買い物ができます。 また飲食店やファストフード店もそれなりにあるので、一人暮らしでも食事に困る事はありません。 電車は東急池上線が通っていて、五反田や蒲田などにすぐにアクセスができます。 帰宅時は商店街を通って帰れるので、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 雪が谷大塚駅
yukihyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線五反田駅まで約13分ほどでアクセスできるので便利。 始発と終点の時刻がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキや東急ストア、キャンドウ、ケイポート（ドラックストア）、ココカラファインがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い。ドトール、日高屋、バーミヤン、モスバーガー、吉野家などあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは新しくてきれい。ホームが五反田いき、蒲田いきと分かれてなく、ひとつでエレベーターをのぼったところにあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人に遭遇したことがないので治安は良いと思う。 最近、パチンコ屋さんが閉店した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の石川台のピーコックよりもオオゼキの方が安く感じるときがある。 |
2021年10月 雪が谷大塚駅
【メリット】 特に不便なく使っていますが、駅前の商店数が少なく、ゆっくりランチできるお店も少ないです。オ……
2019年7月 石川台駅
【メリット】 石川台駅周辺には、ファストフード店やお洒落な喫茶店などの商業施設があります。電車の混雑は少……
2019年4月 雪が谷大塚駅
【メリット】 雪が谷大塚駅の前には区内でも有数の大型商店街があり、普段の買い物には全く不便を感じません。……
南雪谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 2K | 北東 | 38.7 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2K | 北東 | 38.7 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南雪谷ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 87,000円｜7,432円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 87,000円｜7,432円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
