サンシティ浜乃木
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
サンシティ浜乃木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／乃木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『乃木駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市浜乃木5丁目2-65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松江市立乃木小学校
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中学校区域
松江市立湖南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ浜乃木の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ浜乃木の【賃貸】物件情報
サンシティ浜乃木の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】駅から歩いて10分位のところにある田和山町にスーパーやホームセンター、病院が集まっているので生活に役立ちます。松江駅までは徒歩35分、車や電車なら10分くらいなので通勤は楽ちんです。宍道湖に面したエリアですから自然環境は抜群。住宅街は落ち着いた雰囲気があるし、家族で住みたい町だと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】使いやすく待つところにたくさんの椅子があるマンションが多いから住んでる人が多いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】近くにコンビニや銀行やトイレジュースなどがおいてある学生の利用がすごくあるのがいいと思う。！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【乃木駅に対する口コミ】パンなどの自販機があってお菓子なども置いてある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】子持ちなどの人に便利な駅だと思う……。。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 乃木駅
ゆーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乃木駅 タクシ乗り場、バス乗り場がある 待合室には自販機あり 夏には冷房あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周囲に商業施設があまりない 少し歩くと買い物を楽しめる施設あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多い 近くにコンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、保育園などあり生活の中で困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな問題もなく、静かですごしやすい土地 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に生活する上で必要な施設は揃っており、物価も高くない |
2023年1月 乃木駅
けんぴぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の止まる本数は比較的多い方だと思う。松江駅まで行かなくても済むので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 個人商店がちらほらある。少し歩くとスーパーなどもあるので生活はできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車などを利用すればたくさん飲食店などある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅ではあるがトイレの設備がしっかりされていて多目的にはおむつ替えシートもついておりとても助かったことがあります。小さい駅だと男女トイレ1つずつのイメージが強いので、広く設備の整ったトイレがあることは素晴らしいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街からも遠いので夜はとても静かだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも通っているし電車も比較的多く止まるので交通は便利。 |
2022年11月 乃木駅
かぜひきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松江駅まで一駅で行けます。バスも２社乗り入れており、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには賃貸マンションやアパートも多く、移り住みやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分圏内には大阪王将など飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。駅を利用する高校生もいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい駅なので、静かな環境です。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅から一駅しか離れていないため、利便性は高いです。 |
2022年9月 乃木駅
みーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすく待つところにたくさんの椅子がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや銀行やトイレジュースなどがおいてある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンなどの自販機があってお菓子なども置いてある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子持ちなどの人に便利な駅だと思う……。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生の利用がすごくあるのがいいと思う。！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いから住んでる人が多いと思う |
サンシティ浜乃木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松江市ランキング(68物件中) |
松江市浜乃木ランキング(6物件中) |
乃木駅ランキング(11物件中) |
サンシティ浜乃木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.35㎡ | 24.09㎡ | 2,235万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 8,800円 112円 |
8,950円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ浜乃木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松江市浜乃木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■乃木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
