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ハイラーク上大岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ハイラーク上大岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7342
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約119万円/坪 賃料:約6306円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.41％
偏差値ランキング

横浜市港南区
642物件中の順位

ハイラーク上大岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩8分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立相武山小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ハイラーク上大岡と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ハイラーク上大岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ハイラーク上大岡
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイラーク上大岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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ハイラーク上大岡の口コミ・評判

2019年5月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から比較的近いし、坂が多いのに少し登るだけで到着します。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前にスーパー、区役所があるので生活にはとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いですが管理人さんもおり、綺麗に管理されていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベーションされていた部屋はとても綺麗になっていました。平米も大きめです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 決して多くはないですが、最低限のお店はあるので生活には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校は近くにあります。保育園も周りに比較的あるので、選択肢は広いかと思います。
エレベーターを登ったすぐ横に公園があり、小さなお子様のいる家庭にはありがたいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】品川まで快特で約30分程。朝、夜の通勤時間帯はウイング号(有料、座席指定)が停車する駅です。駅直結の百貨店があり買い物も便利。駅の西側には映画館やチェーンの飲食店が多くあります。東側には個人店が多く、外食やテイクアウトが充実しています。夏場は東口から徒歩5分程の場所にひまわり畑が出来たり、賑やかな雰囲気とのギャップが面白い駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年7月

せきどむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 2駅利用でき、休日も横浜にでることなく過ごせるため、住環境は良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 上大岡駅

マックさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上大岡駅は快速、特急、急行、普通各列車が停車で便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・31文字）

2024年2月 上大岡駅

あこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーターがある
駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
治安
4 		メリット 駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年9月 港南中央駅

テンテン10さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅までブルーラインで20分ほどで着くので都内へのアクセスも悪くないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨークマート、スギ薬局、ルネッサンス、ガスト、箱根そばが入ってる商業施設が駅の目の前にあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 啜磨専科というラーメン屋さんが有名です。駅から徒歩５分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校があります、
治安
5 		メリット 駅の目の前に警察署があり、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は上大岡よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年1月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で京急百貨店に行くことができ、便利だと思います。
また、ホームにスイーツカ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイラーク上大岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区港南ランキング

位
(38物件中)

港南中央駅ランキング

位
(97物件中)
上大岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,427万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　12.3　～　13.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,991円～6,622円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.41％
価格帯別判定 i

ハイラーク上大岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,609 ～ 2,670万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,487 ～ 2,609万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,366 ～ 2,487万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,245 ～ 2,366万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,123 ～ 2,245万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 225位 / 445物件中
横浜市港南区港南 21位 / 27物件中
港南中央駅 50位 / 74物件中
上大岡駅 185位 / 317物件中

坪賃料ランキング

横浜市港南区 64位 / 111物件中
横浜市港南区港南 9位 / 10物件中
港南中央駅 20位 / 26物件中
上大岡駅 57位 / 99物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,362～2,484万円

※中央値：2,423万円

予測坪単価：118万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイラーク上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2023年7月 2023年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
3 2023年7月 2023年7月 3階 2LDK 南 ー ー
4 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南 ー ー
7 2022年7月 2022年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
9 2021年6月 2021年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年5月 2021年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年3月 2021年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 南西 リノベーション ー
13 2021年1月 2021年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年3月 2020年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2018年12月 2019年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年7月 2016年8月 4階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
26 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2015年7月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2014年12月 2015年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
29 2014年10月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
30 2014年9月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年9月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
32 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
33 2014年3月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
34 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り14件
平均 4階 69.68㎡ 9.97㎡ 2,205万円 ＠105万円 ＠32万円 9,121円
130円		 13,231円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイラーク上大岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイラーク上大岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■横浜市港南区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■上大岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.52～73.23㎡｜69.87㎡ 2,315万円｜108万円/坪
3階～4階 60.19～73.31㎡｜70.39㎡ 2,172万円｜102万円/坪
5階～6階 65.55～71.04㎡｜70.25㎡ 2,245万円｜106万円/坪
7階～8階 60.19～60.19㎡｜60.19㎡ 2,280万円｜125万円/坪
9階～9階 65.79～69.84㎡｜68.68㎡ 2,202万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.19～73.31㎡｜69.68㎡ 2,205万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイラーク上大岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 2LDK 南西 73.31
2023年8月 6階 2LDK 南 36.18
2021年11月 7階 3LDK 南西 69.84
2021年3月 7階 3LDK 南西 69.84
2016年12月 7階 3LDK 南西 69.84

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイラーク上大岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイラーク上大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 73.31～73.31㎡｜73.31㎡ 104,666円｜4,720円/坪
5階～6階 36.18～36.18㎡｜36.18㎡ 86,000円｜7,858円/坪
7階～8階 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ 120,000円｜5,680円/坪
9階～9階 69.84～76.97㎡｜73.4㎡ 104,000円｜4,684円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.18～76.97㎡｜68.04㎡ 107,555円｜5,381円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セザール第３上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目5番41号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩6分
    築年月 1990年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    ライオンズガーデンヒルズ上大岡

    ライオンズガーデンヒルズ上大岡の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14番5号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩9分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズガーデンヒルズ上大岡
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデンヒルズ上大岡     		3,899万円 113.6万円 113.42m² 4SLDK 4階 - 321万円
    割安
    ライオンズガーデンヒルズ上大岡
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデンヒルズ上大岡     		3,899万円 113.6万円 113.42m² 4LDK＋S 3階 南西 272万円
    割安
  • 中古

    東建ニューハイツ港南中央

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目8番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩6分
    築年月 1987年8月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東建ニューハイツ港南中央
    割安 リノベorリフォーム済み
    東建ニューハイツ港南中央     		3,099万円 136.1万円 75.27m² 3LDK 3階 南 311万円
    割安
  • 中古

    ニューパース上大岡ヒルズ弐番館

    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3番31号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩6分
    築年月 1997年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2433
  • 中古

    ニューパース上大岡ヒルズ

    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩6分
    築年月 1997年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4226

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワコルダー

    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 975
  • 賃貸

    クリオ上大岡伍番館

    クリオ上大岡伍番館の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目6番34号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 2435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリオ上大岡伍番館 クリオ上大岡伍番館 7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    Mana港南

    Mana港南の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目10番13号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｎａ港南 103 Ｍａｎａ港南 103 10.5万円
    (4,000円)    		 無 無 33.34m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    佐々木第二マンション

    住所 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8番23号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩11分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 594
  • 賃貸

    メゾンクレール

    メゾンクレールの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレール 00102 メゾンクレール 00102 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 40m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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