稲毛ロイヤルハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
稲毛ロイヤルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分
JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
緑町小学校
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中学校区域
緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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稲毛ロイヤルハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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稲毛ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
稲毛ロイヤルハイツの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】グランピングで利用のために始めて降り立ちました。駅は思ったよりも広く、改札をでると無印やTULLY'S COFFEE、小さなデパ地下のようなところもあり買い物もできそうでした。団地が多く、人は多そうなイメージ。この時代に合わせたワーキングスペースボックスもありました。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 西千葉駅
シャチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないです。おいしくて安いインドカレー屋や、おしゃれなカフェがたくさんあります。スタバもできました。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ワイズマートがあります。コンビニも多く、西友があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | アンティーク雑貨を用いた少しお高めなカフェや、松屋、牛角などがある。学生に嬉しい街。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに国立大学があり、そこで遊ばせている人は多い。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯はあるし、人通りもある程度ある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワイズマートや西友、セリアがある。歩いて15分ほどで千葉駅に行ける。 |
2023年11月 稲毛駅
こうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの駅から返ってくるのに便利 駅構内で晩ごはんを買って帰れる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くで買い物できる場所がそこそこある ロータリーがわかりやすい |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 帰り際に惣菜を買って帰れる場所が多く便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに塾があったり住宅街の中の駅なのでアクセスがいい |
治安 |
3 |
メリット | 住宅街の中の駅なため通勤時間は人の目が多い |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が特別高い訳でもなくバスなどもあるためコスパは悪くない |
2023年8月 西千葉駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 台数は多くはないがタクシー乗り場がある。都心まで各駅でのんびり行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にペリエがあり買い物には困らない。ドラッグストアや本屋、カフェなど充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にカフェ、ファーストフード、パン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さめな公園が何か所かある。駅から少し歩くが学校や公園もある。 |
治安 |
4 |
メリット | 周辺に大学や専門学校などがある為、深夜でも若者が多く賑やかで女性一人でも怖くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なので家賃が安く良い。周辺の駅に比べても住みやすい場所。 |
2022年9月 稲毛駅
さちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすい。 バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利。 大きくはないが、駅直結の商業施設もあるためちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で簡潔できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に西口側はすぐに住宅街が広がっていて、子どももよく見かけるのでファミリー世代が住みやすそう。 図書館や学校も駅から歩いて10分くらいのところにある。 |
治安 |
5 |
メリット | 家族連れから高齢の方まで世代問わず人が多く、どんな人でも住みやすいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多いので物件の選択肢も豊富で駅から少し離れたり、築年数が経っている物件だと家賃も抑えられるので条件次第ではお得に住める。 |
稲毛ロイヤルハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区黒砂台ランキング(8物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
稲毛ロイヤルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年11月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年9月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年7月 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年11月 | 2018年11月 | -1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年11月 | 2018年1月 | -1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 2階 | 51.3㎡ | 6.73㎡ | 687万円 | @45万円 | @14万円 | 7,014円 135円 |
8,963円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲毛ロイヤルハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区黒砂台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
稲毛ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.25 | |||||||
2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |||||||
2021年4月 | 3階 | 3DK | ー | 52.25 | |||||||
2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 52.25 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲毛ロイヤルハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区黒砂台の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: