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コーポ幡ヶ谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コーポ幡ヶ谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13037
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約222万円/坪 賃料:約9813円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.31％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

コーポ幡ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分
    京王線／初台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町6丁目28-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    渋谷本町学園

  • 中学校区域

    渋谷本町学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと渋谷本町６丁目店」約270m ●「本町さくら公園」約460m ●「ローソンストア１００渋谷本町六丁目店」約190m ●「渋谷本町五郵便局」約200m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コーポ幡ヶ谷の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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コーポ幡ヶ谷の口コミ・評判

2015年2月

sayosayo1126さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅（京王新線／幡ヶ谷駅）まで徒歩７〜８分です。駅に行くまでに六号通り商店街を通過するのですが、スーパー・レストラン・各種病院・サロン・整体となんでもそろっている商店街なので住んでいて飽きない立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安も良く、芸能人もたくさん住んでいる場所なので商店街を買い物する時や、レストランに入る時は芸能人と遭遇することを楽しみの１つとしていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 木造なので多少の騒音はお互い様ですが、特に干渉もされず神経質な方もいなかったので過ごしやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋は日当り良好です。エアコンもあり、ネット環境（光設備）も整っています。キッチンが広めで使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に行く途中にある昔ながらの洋食屋さん「VOCAL」のハンバーグは絶品。ハンバーグ以外のメニュもはずれなしです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 六号商店街の真ん中らへんにある「井上歯科」で親知らずを抜きました。丁寧で親切な治療をしてもらえたので、歯医者さんを選ぶなら「井上歯科」がよいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

もちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスや廊下など、定期的にお掃除されますし、老朽化はありますが綺麗な状態です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

黄金万作さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 一通りのものは揃っているので、これが無いから困るという事は特にない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット いろんな層の人間が入り乱れているのが好みだったら息苦しくなくて良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット レトロな物件がすきだったら今時貴重かもしれない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームされている部屋が多いので、レトロと今風のハイブリッドがうまくいっていればあり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 美味しいラーメン屋が点在していて面白いですよ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校はそれなりに多い地域なので、子育てするにはメリットがあると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

ロココさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とにかく綺麗です。建物は古いですが、管理がきちんとしています。管理費安いのもいいし駐車場も安い！あとは耐震の心配はあるかな？

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 幡ヶ谷駅

ひかるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 幡ヶ谷駅は新宿駅に２駅と言う便利性のいい立地にあり、都内へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は人気のあるお洒落なスポットが多数あり、買い物にもとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、ファストフード店はもちろん、お洒落なカフェやインスタ映えしそうな印象的が多数点在し、食事が楽しくなります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幡ヶ谷駅南口から歩いて２０分かからずに、人気のあるお洒落な町、代々木上原駅まで行くことができます。また区営の西原スポーツセンターもあり、お子様やご年配の方も住みやすい環境です。
治安
5 		メリット とても穏やか街です。近くには代々木警察署があり、治安はすこぶる良好です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿駅に近いので家賃相場や生活コストはそれなりに高いですが、それ以上の利便性を与えてくれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年1月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商店街が二つある為、飲食店の数もそれなりに多く散歩には最適。近くに公立の小学校・……

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（残り140文字）

2021年10月 初台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で東京オペラシティがあります。その建物の中に飲食店や雑貨屋、本屋、病院などがあります……

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（残り120文字）

2020年2月 初台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿に近いので山の手線や都内の各所への移動も簡単です。
渋谷や新大久保などもタク……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ幡ヶ谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区本町ランキング

位
(97物件中)

幡ヶ谷駅ランキング

位
(173物件中)
初台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,807万円

推定相場坪単価222万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　7.6　～　8.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,322円～10,303円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.31％
価格帯別判定 i

コーポ幡ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,943 ～ 1,988万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,852 ～ 1,943万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,762 ～ 1,852万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,672 ～ 1,762万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,581 ～ 1,672万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 1,216位 / 1,246物件中
渋谷区本町 76位 / 86物件中
幡ヶ谷駅 137位 / 154物件中
初台駅 213位 / 222物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 996位 / 1,020物件中
渋谷区本町 66位 / 76物件中
幡ヶ谷駅 112位 / 118物件中
初台駅 166位 / 184物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,792～1,884万円

※中央値：1,838万円

予測坪単価：226万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コーポ幡ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年5月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 1DK 東 ー ー
4 2024年10月 2024年10月 9階 1DK 南 ー ー
5 2024年9月 2024年12月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
6 2024年6月 2024年10月 9階 1DK 南 ー ー
7 2024年6月 2024年9月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2024年6月 2025年4月 3階 1DK 東 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 3階 1DK 東 リフォーム ー
10 2023年12月 2024年1月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
11 2023年11月 2023年12月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
12 2023年10月 2023年10月 3階 1DK 東 ー ー
13 2023年10月 2023年11月 1階 1LDK 南 ー ー
14 2023年10月 2023年10月 3階 1DK 東 リフォーム ー
15 2023年10月 2023年10月 3階 1DK 東 ー ー
16 2023年8月 2023年9月 1階 1LDK 南 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 9階 2DK 南 ー ー
18 2023年7月 2023年7月 9階 2DK 南 ー ー
19 2023年6月 2023年7月 1階 1LDK 南 ー ー
20 2023年6月 2023年7月 9階 2DK 南 ー ー
21 2023年5月 2024年6月 8階 2DK 南 ー ー
22 2023年5月 2023年6月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
23 2023年4月 2023年5月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年4月 2023年4月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年4月 2023年6月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
26 2023年3月 2023年3月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2023年3月 2023年3月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年11月 2023年5月 8階 2DK 南 角部屋 ー
29 2022年8月 2023年3月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年6月 2022年7月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2022年2月 2022年5月 1階 2K 北東 ー ー
32 2022年1月 2022年1月 1階 2K 東 ー ー
33 2021年10月 2021年10月 8階 1DK 北東 ー ー
34 2021年10月 2021年10月 8階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年9月 2021年9月 3階 2DK 南東 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 3階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2021年8月 2021年10月 8階 1DK 北東 リフォーム ー
39 2021年7月 2021年9月 3階 1DK 南東 リフォーム ー
40 2021年7月 2021年7月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2021年7月 2021年7月 6階 1DK 東 ー ー
42 2021年6月 2021年6月 8階 1DK 北東 ー ー
43 2021年4月 2021年8月 3階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2021年4月 2021年5月 6階 1DK 東 ー ー
45 2021年2月 2021年2月 3階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年1月 2021年3月 6階 1DK 東 角部屋 ー
47 2020年8月 2020年11月 8階 2LDK 南 ー ー
48 2020年8月 2020年9月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
49 2020年6月 2020年7月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
50 2020年6月 2020年8月 6階 1DK 北 ー ー
51 2020年5月 2020年6月 5階 1DK 東 角部屋 ー
52 2020年3月 2020年4月 4階 2DK 南東 ー ー
53 2019年12月 2020年2月 5階 1DK 東 ー ー
54 2019年3月 2019年7月 1階 1DK 南 ー ー
55 2019年3月 2019年5月 2階 2DK 南 リフォーム ー
56 2018年11月 2018年11月 1階 1DK 南 ー ー
57 2018年10月 2018年11月 8階 2DK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
58 2018年10月 2018年11月 8階 2DK 南 リフォーム ー
59 2018年9月 2018年9月 2階 2DK 南 ー ー
60 2018年7月 2018年10月 8階 2DK 南 リフォーム ー
61 2018年6月 2018年7月 6階 2K 東 角部屋 ー
62 2018年5月 2018年5月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2018年5月 2018年5月 3階 1K 東 リフォーム ー
64 2018年5月 2018年5月 4階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
65 2018年2月 2018年4月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
66 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 南 ー ー
67 2017年12月 2018年3月 1階 1DK 東 ー ー
68 2017年11月 2017年12月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
69 2017年9月 2017年10月 5階 1DK 東 リフォーム ー
70 2017年8月 2017年10月 11階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
71 2017年8月 2017年9月 9階 1DK 東 リフォーム ー
72 2017年8月 2017年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
73 2017年6月 2017年8月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
74 2017年5月 2017年8月 5階 1SDK 南東 リフォーム ー
75 2016年12月 2017年1月 11階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2016年8月 2016年8月 1階 2K 東 ー ー
77 2016年7月 2016年8月 1階 2K 東 ー ー
78 2016年7月 2016年8月 1階 1DK 西 リノベーション ー
79 2016年6月 2016年7月 1階 2K 東 リフォーム ー
80 2016年5月 2016年6月 5階 2LDK ー ー ー
81 2016年4月 2016年7月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2016年4月 2016年6月 7階 1DK ー ー ー
83 2016年3月 2016年6月 8階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2015年11月 2015年12月 5階 1DK 北東 ー ー
85 2015年6月 2015年7月 7階 1DK 東 ー ー
86 2015年4月 2015年5月 2階 1DK 東 ー ー
87 2015年4月 2015年4月 2階 1DK 北東 リノベーション ー
88 2014年12月 2015年5月 1階 3K 南東 ー ー
89 2014年9月 ー 1階 3K 南東 ー ー
90 2014年6月 ー 1階 2K 北東 ー ー
91 2013年12月 ー 1階 2K 東 ー ー

…残り71件
平均 4階 35.3㎡ 6.74㎡ 2,153万円 ＠199万円 ＠61万円 7,559円
211円		 7,796円
219円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーポ幡ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポ幡ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■初台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.86～43.74㎡｜32.91㎡ 1,906万円｜191万円/坪
4階～5階 26.86～43.74㎡｜37.36㎡ 2,444万円｜213万円/坪
6階～7階 26.86～43.74㎡｜31.31㎡ 1,633万円｜170万円/坪
8階～9階 26.86～72.9㎡｜39.13㎡ 2,590万円｜217万円/坪
10階～11階 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ 3,430万円｜219万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.86～72.9㎡｜40.74㎡ 2,612万円｜212万円/坪
東向き 26.86～29.16㎡｜27.64㎡ 1,541万円｜184万円/坪
西向き 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ 1,150万円｜141万円/坪
北・北東・北西向き 26.86～29.16㎡｜27.75㎡ 1,479万円｜177万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 22 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポ幡ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1K 北東 26.86
2023年11月 2階 2K 東 28.47
2023年11月 5階 1DK 南 26.86
2023年10月 5階 2DK 南東 41.08
2023年9月 3階 2K 東 29.16

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーポ幡ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コーポ幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24～44.2㎡｜30.2㎡ 85,300円｜9,403円/坪
4階～5階 26.86～41.08㎡｜32.48㎡ 93,636円｜9,708円/坪
6階～7階 26.86～29.99㎡｜29.36㎡ 80,600円｜9,103円/坪
8階～9階 41.08～51㎡｜47.16㎡ 131,400円｜9,309円/坪
10階～11階 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ 100,000円｜7,479円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.86～51㎡｜41.76㎡ 113,000円｜9,000円/坪
東向き 26.86～29.16㎡｜28.19㎡ 79,214円｜9,314円/坪
西向き 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ 88,333円｜10,872円/坪
北・北東・北西向き 26.86～29.99㎡｜28.94㎡ 82,333円｜9,453円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 27 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    シーダー本町

    住所 東京都渋谷区本町6丁目32番12号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
    築年月 1977年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3310
  • 中古

    ライオンズマンション渋谷本町

    ライオンズマンション渋谷本町の外観
    住所 東京都渋谷区本町5丁目38番10号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    築年月 1992年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
  • 中古

    ルーブル渋谷本町

    住所 東京都渋谷区本町5丁目7番4号
    最寄駅 京王線 初台駅 徒歩10分
    築年月 2001年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円
  • 中古

    ビューパレー新宿新都心

    住所 東京都渋谷区本町5丁目42番11号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
    築年月 1989年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビューパレー新宿新都心
    割安 オーナーチェンジ
    ビューパレー新宿新都心     		2,680万円 239.4万円 37.00m² 1LDK 1階 - 164万円
    割安
  • 中古

    スターホームズ渋谷本町

    住所 東京都渋谷区本町6丁目37番3号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円

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    FERIO幡ヶ谷

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    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
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    エスペランス幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区本町6丁目28番1号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都渋谷区本町6丁目30番15号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
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    階建て 地上4階建
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    住所 東京都渋谷区本町6丁目29番7号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
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    本町グリーンハイツ

    住所 東京都渋谷区本町6丁目30番13号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
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    スコア 4.7
    投票数 19票
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス
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    投票数 6票
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    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
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    スコア 4.3
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    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
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    総戸数 32戸
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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