ハイツ中山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 7件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ハイツ中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1980年6月
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総戸数
21戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中山小学校
-
中学校区域
中山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「とうきゅう中山駅前店」約170m ●「中山駅北第一公園」約520m ●「中山駅南口内科クリニック」約190m ●「緑郵便局」約250m ●「緑区役所」約610m ●「マルエツ中山店」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ハイツ中山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ハイツ中山の【賃貸】物件情報
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ハイツ中山の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実しております。マクドナルド、ミスタードーナツ、不二家、なか卯などのファストフード店から、個人経営の飲食店まであり、食べれる種類・場所が豊富なのが魅力です。駅内・駅周辺にコンビニが多くあり、利用客が多い時間帯である出勤・帰宅時でも混雑に悩まされることは無いのがとても良いです。自然豊かでもあり、四季の森公園という公園は広大で緑豊かで散歩コースにもってこいで、そのためか、犬を飼っている家庭が多いです。もちろん無料で利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】JR横浜線とグリーンラインが通っています。横浜駅にも一本で行けたり、JRも地下鉄も通っている割には家賃が安いかなと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅にはコンビニ、スーパー、病院、全てが揃っています。昼間は、ファミリーや高齢者が多いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】スターバックスもありますし、チェーン店が多いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や保育園があります。よくお散歩しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中山駅
Rkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄などもあるためアクセスがよく、周辺に幅広いジャンルの店が並んでいるため、生活に必要なものは大体揃う。駅内の店には食品が充実しており、中には一定周期で店が変わり色々なスイーツを楽しめるものもある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるBeansは様々な店が入っている、特に食品に力を入れているので、食材には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはパン屋やケンタッキーなどがあり、種類が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームにはエスカレーターがあり、ある程度楽に移動できる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があり、人どうりも多いため治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが多く通っているため交通の便がいい。 |
2023年7月 中山駅
かぜさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線と横浜市営地下鉄が通っているため、便利。快速が止まるので、急いでいる時も安心。横浜駅まではJRで20分ほどで着くが、平日の昼間は10分に1本、深夜は20分-30分に1本しか電車が走っていないため不便に感じることもある。終電は市営地下鉄の方が遅いため、夜遅くなった時はそちらを使う方が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前にスタバと無印ができ、利便性が増した。JRの北口を出て少し歩くと東急があり、そこには食料品店や書店、コージーコーナーも入っているため日々の買い物に便利。サンマルクやドトールなどのチェーン店のカフェもあるのでひと休みもできる。歯医者や皮膚科などの病院も揃っている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルはお寿司やトンカツ、焼き鳥など夜ご飯のおかずになるようなものが多く揃っているので日々の買い物に便利。サイゼリヤやガストなどのチェーン店もある。駅から少し歩いたところに美味しいケーキ屋さんが2つあるのが推しポイント。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体に利便性はあまり無いが、周辺環境は良い方だと思う。幼稚園や保育園、学校も多くあり、四季の森公園という大きな公園があるので子育てに便利。四季の森だけでなく至る所に遊具のある公園が点在しているので、子どもが小さいうちは遊ぶ場所に困ることはないと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。横浜からも少し離れているからか、深夜に駅を通ってもうるさかったり酔っ払いに絡まれたりということは無い。というか、そもそも深夜に人が出歩いていない。駅前に交番があり、いざという時も安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まで電車で1本で行けるわりには、家賃相場が低いところが利点。治安も悪くないので、基本的には住みやすい。物価は極端に低いというわけではないが、高いわけでもなく標準的。土地の値段もものすごく高いわけではないので、マンションや一軒家を購入しようと検討している方には向いている。 |
2021年6月 中山駅
【メリット】 結構広いです。ショッピングも楽しめるくらいにはお店もあると思います。そこまで派手なイメージ……
2017年8月 中山駅
【メリット】 横浜市なのに緑が多くゆったりとした雰囲気です。駅周辺には学校がたくさんあり、若い人が多いわ……
ハイツ中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区中山ランキング(33物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
ハイツ中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2021年7月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年5月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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…残り7件 |
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平均 | 4階 | 45.35㎡ | 2.98㎡ | 1,613万円 | @117万円 | @36万円 | 20,144円 444円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ中山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市緑区中山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 42.02~42.02㎡|42.02㎡ | 1,180万円|92万円/坪 |
4階~4階 | 37.91~40.43㎡|39.84㎡ | 1,272万円|105万円/坪 |
5階~5階 | 53.85~53.85㎡|53.85㎡ | 2,087万円|128万円/坪 |
6階~6階 | 42.02~53.85㎡|47.93㎡ | 1,873万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 1,450万円|119万円/坪 |
東向き | 37.91~42.02㎡|40.32㎡ | 1,296万円|106万円/坪 |
西向き | 53.85~53.85㎡|53.85㎡ | 2,270万円|139万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.43~53.85㎡|48.09㎡ | 1,655万円|113万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ハイツ中山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.84 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.84 | |||||||
2017年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |||||||
2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.91 | |||||||
2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.02 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ中山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市緑区中山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 37.91~42.02㎡|38.93㎡ | 85,500円|7,288円/坪 |
4階~4階 | 40.43~58.84㎡|52.7㎡ | 85,000円|5,449円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 79,000円|6,459円/坪 |
東向き | 37.91~42.02㎡|38.93㎡ | 85,500円|7,288円/坪 |
西向き | 58.84~58.84㎡|58.84㎡ | 88,000円|4,944円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: