グランドエクセル三園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
沼津市 |
グランドエクセル三園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線/沼津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市三園町754-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
沼津市立第四小学校
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中学校区域
沼津市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランドエクセル三園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドエクセル三園の【賃貸】物件情報
グランドエクセル三園の口コミ・評判
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】以前はデパートが沢山あるお買い物に行く為に使っていた駅ですが、今はデパートは少なくなりましたが、商業施設が沢山あります。 駅に続いてアントレなどちょっとしたお買い物が出来るので、待ち時間も苦ではありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 沼津駅
Uekouさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい。近くにショッピングできる場所もあり、とてもいい。イーラdeや、Bivi、仲見世通り、ホテルなどと言ったのがあります。残念ながら新幹線はありませんが、上野東京ラインや御殿場線、JR本線があり、交通には不満はありません。また、沼津からはららぽーと沼津へ行くバスがあり、沼津駅から行く人は便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋、公共施設、商店街、などはあり、だいぶ充実できてると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山ありますが、近年減ってるかもしれません。でも美味しいのは沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沼津市には大きな学校があります。保育園も幼稚園もあり子育てには困らないと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | とくに悪い人は見かけたことはあまりありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。値段も安いのかな? |
2022年10月 沼津駅
ゆっぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 改札からホーム上 ホーム上からホームへ行くエレベーターがあるので、旅行などキャリーバッグを持っていても、楽。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にお土産物が売っていたり、100円ショップ、パン屋、カフェ、観光窓口がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、居酒屋、よしもと劇場が駅前にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校は沢山ある。幼稚園や幼児園も結構ある。 道のは平坦なとこが多く、自転車でも楽。自転車レンタルができる |
治安 |
2 |
メリット | 南口 北口をつなぐトンネルがあり。 駅前交番や、無料自転車置き場がある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいららぽーと付近は活性化しているし、道がきれいになった。 観光地の港はにぎやか。 |
2022年9月 沼津駅
ぴのきおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の終電が終点だからいい 駅ビルがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺の百均が無くなったが駅ビルに入っているから便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のカフェがある パン屋で食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は充実していると思う エレベーターが1つずつある |
治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにないことはない 街灯はある 汚くはない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性的にはいいと思う 特に住みにくいとは感じない |
2022年2月 沼津駅
【メリット】 南口には駅ビルのアントレやイーラデなどの商業施設ありバス停周りにもコンビニやドラッグストア……
グランドエクセル三園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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沼津市ランキング(115物件中) |
沼津市三園町ランキング(5物件中) |
沼津駅ランキング(99物件中) |
グランドエクセル三園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年11月 | 2022年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年5月 | 2016年10月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年3月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年12月 | 2016年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年6月 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2015年4月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 10階 | 80.4㎡ | 14.37㎡ | 2,605万円 | @107万円 | @33万円 | 13,753円 171円 |
7,791円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドエクセル三園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市三園町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 84.97~84.97㎡|84.97㎡ | 1,960万円|76万円/坪 |
4階~6階 | 71.1~86.33㎡|73.27㎡ | 1,794万円|80万円/坪 |
7階~9階 | 84.97~84.97㎡|84.97㎡ | 2,320万円|90万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 79.98~86.33㎡|82.55㎡ | 2,953万円|118万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.1~86.33㎡|80.4㎡ | 2,605万円|106万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランドエクセル三園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.1 | |||||||
2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.1 | |||||||
2016年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 79.98 | |||||||
2016年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 79.98 | |||||||
2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.1 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドエクセル三園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市三園町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■沼津市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■沼津駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 71.1~71.1㎡|71.09㎡ | 100,000円|4,649円/坪 |
7階~9階 | 79.98~79.98㎡|79.98㎡ | 117,500円|4,857円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.1~79.98㎡|76.17㎡ | 110,000円|4,768円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: