マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 34件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
千城台グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩3分
千葉都市モノレール2号線/千城台北駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千城台駅』 千葉都市モノレール2号線
『千城台北駅』 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千城台東小学校
-
中学校区域
千城台南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「スーパーカスミ」約720m ●公園「千城台南公園」約150m ●病院「四街道徳洲会病院」約1300m ●「ラパーク千城台」約10m ●「千城台郵便局」約270m ●「若葉図書館」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
千城台グリーンハイツの【賃貸】物件情報
千城台グリーンハイツの口コミ・評判
2012年11月
花ちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までは数分で着きます。歩いて行き来できるメリットはとても大きいです。ただし千城台駅には買い物施設が皆無に等しく千葉駅などで買い物をする必要があります。またモノレールは本数が限られるのも注意が必要です。千葉駅まで行ってしまえば通勤はとても便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からとても近く学校などはすぐ近くにあります。また図書館や病院もあります。そういった公共面はとても便利ですが買い物面では若干不便です。詳しくは買い物評価で書きますがモノレールに乗る前の買い物をオススメします。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランス~宅配BOXなど設備は無いです。しかし駐輪場などのマナーはとてもよく不満点は無いです。駅から近く防犯上不安になる点も少ないので防犯性は高いイメージがあります。エレベーターもみなさんマナー良く利用されているイメージがあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 和2、洋2とリビング、キッチンで構成させていてとても部屋数が多いです。キッチンが独立しているのが特徴的ですね。またキッチンの通路が事実上の廊下になっているので必ず通る必要があり家族の顔がいつでも見れるのは良いですね。和室が2部屋あるもの今では珍しいので良い点だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前まで目と鼻の先ですがスーパーなどが無く若干不便さを感じます。ただこの地域はコープなどの宅配サービスが充実していてネットスーパーなども多く対応しています。私もそちらを利用していました。即時購入できるコンビニなどがもう少しあると助かる所ですが…。(タウンライナー沿いに行けば徒歩7~8分のところにはあります!) |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周りは宅地開発されてからだいぶ経つのであまり子供は多く見ません。ただ施設などは整っており子育てには便利な点が多いです。また坂が多いものの閑静な住宅街で車が少ないので安心できます。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千城台駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの終点にある駅です。ここから千葉駅までは20分ちょっとで行くことができます。駅前にはラパーク千城台という複合商業施設があるので、生活用品の大半はここで買うことができます。図書館や文化ホールもあり、気軽に足を運べます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
keikoゆめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | バス、モノレール駅ショッピングモールが近いのと小中高校も近くにあり住みやすい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千城台駅
ペンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 千葉都市モノレールの始発駅であるため、乗る際には必ず座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | イコアスという名前の大型商業施設があり、だいたいのものは揃います。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ヤックスカフェという健康ヘルシー食専門店があり値段もリーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園と保育園・公立の小中高は一応全て揃っています。 |
治安 |
1 |
メリット | 一応、駅近くに交番があります。少し離れれば大きな「千葉東警察署」があります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公団に住めば家賃はかなり抑えることができると思います。 |
2022年9月 千城台駅
きゅーたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、JR駅まで所要時間が10分以内。バスロータリーやタクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターのイコアス千城台と連絡通路で直結している。駅近に県立高校、交番、郵便局、図書館、コミュニティセンターもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にサイゼリヤがオープンした。イコアス千城台に食品スーパーのロピアがあり、お弁当や惣菜が低価格で販売されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イコアス千城台の中に、市の子育て支援館があり、子供連れで気軽に立ち寄ることができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、繁華街はなく、酔っ払いや不審者はほとんどいない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR駅まで10分以内で、直通で千葉駅まで行かれる便利なのに、市街に比べて家賃も5千〜1万円くらい安い。 |
2022年2月 千城台駅
【メリット】 最寄りの商業施設がラパークからイコアスに変わり、今はまだ活用されていないところが多いが、今……
2019年12月 千城台駅
【メリット】 千城台駅と、この周辺の最大のショッピングセンターであるラ・パークが繋がっており、またバスロ……
千城台グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市若葉区ランキング(115物件中) |
千葉市若葉区千城台東ランキング(13物件中) |
千城台駅ランキング(17物件中) |
千城台グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 3階 | 61.19㎡ | 6.75㎡ | 531万円 | @29万円 | @9万円 | 5,037円 82円 |
12,033円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千城台グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市若葉区千城台東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市若葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千城台北駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 55.16~67.84㎡|63.61㎡ | 543万円|27万円/坪 |
2階~2階 | 55.16~67.84㎡|62.64㎡ | 533万円|28万円/坪 |
3階~3階 | 52.44~67.84㎡|62.65㎡ | 548万円|29万円/坪 |
4階~4階 | 52.44~67.84㎡|55.36㎡ | 362万円|22万円/坪 |
5階~5階 | 52.44~71.93㎡|67.05㎡ | 854万円|41万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.44~71.93㎡|60.9㎡ | 523万円|28万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
千城台グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.16 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 3DK | ー | 55.16 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 3DK | ー | 55.16 | |||||||
2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.44 | |||||||
2021年4月 | 3階 | 3DK | ー | 55.16 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千城台グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市若葉区千城台東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千城台北駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 52.44~52.44㎡|52.44㎡ | 69,000円|4,350円/坪 |
2階~2階 | 52.16~67.84㎡|63.69㎡ | 68,250円|3,557円/坪 |
3階~3階 | 52.44~67.84㎡|59.68㎡ | 59,789円|3,292円/坪 |
4階~4階 | 52.16~74.22㎡|68.7㎡ | 66,750円|3,214円/坪 |
5階~5階 | 52.44~64.92㎡|58.68㎡ | 56,500円|3,198円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.44~74.22㎡|60.74㎡ | 63,894円|3,472円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: