宝マンション名駅太閤通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
宝マンション名駅太閤通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩1分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立牧野小学校
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中学校区域
名古屋市立黄金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
宝マンション名駅太閤通の【賃貸】物件情報
宝マンション名駅太閤通の口コミ・評判
2025年7月
zhenshuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜通り線の太閤通駅まで徒歩で数分と非常に近い。 駅までは太閤通沿いにしっかりとした歩道で歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中村区は治安が悪いというイメージが強いですが、数十年前とは街も様変わりしています。治安も特別に気になるような問題は感じません。名古屋駅からも近く、平坦な土地であり、住みやすい土地だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 人目につくところなので、暗かったり、影になったりという問題はなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側が神社なので比較的開けており、今後も眼の前に高い建物が立つリスクがなく、日照条件は比較的良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ傍にスーパーあります。小さいですが、便利です。自転車にのればピアゴが近いですし、またホームセンターのDCMもあります。商店街はもうこのあたりにはありませんが、レストランや喫茶店は活気があり、外食もいろいろと楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局、学校、病院などは、それなりにコミュニティーのつながりを感じさせる状況です。以前よりは住人の入れ替わりが多くなり、薄れていはいますが、外から引っ越す場合には、ちょうど良いくらいでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】桜通線の始発点駅なので、座れる確率が高くて楽です。名古屋駅よりは家賃が安いので、穴場だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】近くに区役所が近くにあり、最近ではイオンもできて便利になりました。 名古屋駅も徒歩10分ぐらいで行ける駅出口がある通りは大通りなので、夜でも明るく、人通りが多いです。 居酒屋が少ないので、酔っ払いがいるイメージもないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】コンビニやピザ屋さん、中華料理など飲食店は豊富にあると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】各出口の途中までエスカレーターがついていて便利です |
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺にはせっちゃん、タント・タント、古山医院、緑源、鵜飼リハビリテーション病院、ビジネスホテルアップルなどのお店があります。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
まきめーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近い。スーパーが近い。コンビニエンスストアが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 太閤通駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に走っている本数も多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ご飯やさん、病院、スーパーもあり生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しいお店も多くできており色々なお店が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し田舎になるので子育てはしやすいかと思う小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅が多いため通勤、通学ではたくさんの人がいるため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く新しいマンションが多くあります。場所的にも都心に近くよい |
2021年10月 太閤通駅
【メリット】 名古屋駅まで一駅で、二分程で着きます。
駅の最寄りには、駅名の通り中村区役所があ……
2019年11月 太閤通駅
【メリット】 地下鉄桜通線の終点駅のため、通勤ラッシュの時間でも座る事ができます。
地下鉄東……
2018年4月 太閤通駅
【メリット】 駅の名前にもなっていますが、区役所が目の前にあります。飲食店もたくさんあり、名古屋駅へ電車……
宝マンション名駅太閤通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区太閤通ランキング(13物件中) |
太閤通駅ランキング(50物件中) |
宝マンション名駅太閤通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 71.64㎡ | 13.61㎡ | 2,814万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 5,927円 82円 |
16,499円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション名駅太閤通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中村区太閤通の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■太閤通駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
宝マンション名駅太閤通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.26 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 77.32 | |||||||
| 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 77.32 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション名駅太閤通の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市中村区太閤通の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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■太閤通駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
