ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南の外観
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ダイナコートブロッサム天神南のエントランス
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ダイナコートブロッサム天神南のその他
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ダイナコートブロッサム天神南のその他
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ダイナコートブロッサム天神南のその他
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ダイナコートブロッサム天神南のその他：その他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 186件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ダイナコートブロッサム天神南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナコートブロッサム天神南と同じエリアの物件を
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ダイナコートブロッサム天神南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイナコートブロッサム天神南の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅の薬院大通り駅周辺にある商業施設は、ロフトや、ホテルニューオータニ、BiVi福岡。 西鉄バスで100円で天神まで行ける利便性。 坂道もなく、夜も飲食店やコンビニも多数あり明るく一人で歩く怖さは少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
都心部でありながら、比較的静かな環境です。 近くには大きな河川もある。 コンビニ、銀行、スーパー、郵便局など生活に困らない施設の充実。 飲食店も多いため外食も近場で済ませることが可能でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はシンプル、清掃も毎日行き届いていた。 セキュリティーは、オートロック、監視カメラあり、平日は管理人の方が在中しているので安心でした。 13階建てでしたがエレベーターは一つ。 宅配BOXあり、駐車場は６台ほど、駐輪場は十分ありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は問題ありません。 天井も高く、室内の性能は一般的な機能が揃っていた。 室内はフローリングで壁も白く綺麗で新しい。 段差、柱、梁はなく、ベランダも広い。 壁や窓も厚いため騒音、防音も安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄りのコンビニまで徒歩1分。 スーパーも徒歩3分圏内。 商店街が近くにあり、ドラッグストア、100円ショップ、ケーキ屋、お惣菜、弁当、野菜など生活に必要なものはなんでも揃う。（物価も安い） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科やクリニックが近くにある。救急病院はなし。 学校は比較的遠い。 公園は2箇所ほどある。 |
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渡辺通駅に対する口コミ】福岡の主要駅の一つである天神から一駅というということで、利便性は抜群です。駅の直ぐ側に24時間営業のスーパー、コンビニもあり夜でも人通りは多く安心です。 また比較的新しい路線のため、他の路線より駅構内も綺麗で電車内は空いている印象です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、普通全て止まる。 バスの発着場も近い。 JR博多駅に近い。 電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下に商業施設があるのでそこで、時間を潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にお酒が美味しい居酒屋が沢山ある。ランチも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店は多く揃っているので、物がなくなったときにすぐに買いに行ける |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス利用の客が多いのでそこまで治安が悪いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街も近いし博多駅も近く、バスも充実しているのでいろんな場所に行ける |
2022年9月 薬院駅
メモリストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄天神大牟田線から地下鉄七隈線への乗り換えがすぐに出きることと、通勤・通学時の博多駅方面へのバスの本数も多い利便性の高い駅です。飲食店やドラッグストアもあり、座れる休憩スペースがあるので待ち合わせにも適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミスドやマクド、モスバーガーといったファストフードだけでなくガストなどのファミレスもあります。飲食と軽い買い物であれば駅近のスーパーとドラッグストアで事足ります。本屋・文具屋も駅下にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやファミレスがあります。土地柄、少し歩けば個人で営業されてる隠れた名店系も多いため散策に向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通勤・通学時の利便性はとても高いです。交通の中継地点としての役割を果たしています |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで人の目があるという点ではよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神に近いので働く人にはいいとおもいます。ただ、土地は高いです。 |
2018年9月 渡辺通駅
【メリット】 天神から一駅です。スーパーもコンビニも飲食店もたくさんあります。夜でも人通りがあるので安心……
2017年12月 渡辺通駅
【メリット】 混雑しておらず、座れないことがあまりない。中心部の天神南駅までおよそ５分で到着する為、バス……
ダイナコートブロッサム天神南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 12階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 20.36㎡ | 5.15㎡ | 714万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 5,924円 290円 |
3,734円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコートブロッサム天神南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区清川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイナコートブロッサム天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | ー | 20.23 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | ー | 21.66 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | ー | 20.23 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.23 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 20.21 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコートブロッサム天神南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
