メゾンドルチェ月寒東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
メゾンドルチェ月寒東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条17丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルチェ月寒東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メゾンドルチェ月寒東の【賃貸】物件情報
メゾンドルチェ月寒東の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】地下鉄直結でイトーヨーカドーがある。札幌ドームが近いため、イベントがあるときはかなり混雑する。札幌駅や大通駅まで15分ほどでつくので利用しやすい。交通量の多いとおりに面しているし、タクシー乗り場があるので終電後もわりと安心できるほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 福住駅
まあちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、いつも座れますし、駅がきれいです。中心部まで15分以内で、イトーヨーカ堂があるので、帰りに夕食の食材を買えるので便利です。何よりもバスセンターがあるので、バスを待つ時に室内なので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にイトーヨーカ堂が直結しているので、食材を買い物出来る。中にドトールや、フードコートがあるので、ちょっとお茶して一服できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカ堂の中にドトールコーヒーが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のおトイレは、最近ようやく洋式になって、良かった。 病院は周辺に多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福住駅が出来たのが、割りと遅めだったので、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、普通だと思う。駅周辺には分譲マンションが多いので、閑静な雰囲気で品の良い街だと思います。 |
2022年8月 福住駅
Graceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東豊線の始発（一番端の）駅である。その為、基本的に座って地下鉄を利用できる。 又、地下鉄も頻繁に出ており非常に便利である。バスターミナルが併設されており、色々な方面にバスが出ている。 駅の出口を出ると夜でもタクシーが常駐している。新千歳空港までの空港連絡バスも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福住駅内に病院やスーパーが併設されており非常に便利である。服屋、靴屋、本屋、１００円ショップもある。 バスを待っている時間も苦にならない。札幌ドームから最寄りの駅であり、スポーツ観戦が好きな人にはうってつけ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅併設ビルの中に、マクドナルドやフードコートがあり市民の憩いの場となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校やスーパーもあり、生活はしやすい。又、公園や自然も多い。（八紘学園がおすすめ） 駅内のトイレも比較的広く、子供連れもよく見かける。エレベーターの設置もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜にかけて人が多く、安心感がある。タクシー乗り場が近い為、終電後に怖い思いをする事も無い。 又、住宅街にある駅の為、酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、比較的駅付近でも良い物件が見つかる。静かで住みやすい。便利である。 |
2021年12月 福住駅
ねねこさん
1件投稿【メリット】 総合スーパーであるイトーヨーカドーや、バスセンターに直結しているので何かと便利。バスの本数……
2021年10月 福住駅
【メリット】 地下鉄利用者は始発駅となるため、必ず座れるというメリットがあります。
また、駅直……
メゾンドルチェ月寒東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市豊平区ランキング(535物件中) |
札幌市豊平区月寒東一条ランキング(30物件中) |
福住駅ランキング(136物件中) |
メゾンドルチェ月寒東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.81㎡ | 10.3㎡ | 1,375万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 8,925円 116円 |
13,250円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドルチェ月寒東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区月寒東一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■福住駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,590万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,380万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,150万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,375万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
