グレイス壱番館の外観
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グレイス壱番館の外観
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グレイス壱番館のエントランス
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グレイス壱番館のエントランス
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
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グレイス壱番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
グレイス壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大在駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大在駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市横田2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大在小学校
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中学校区域
大分市立大在中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス壱番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイス壱番館の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大在駅に対する口コミ】駅前からも駅裏からも駅に入れるようになって、キレイに整備されています。管理は、とても行き届いていると思います。家賃はそこまで高くなくて、住みやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大在駅に対する口コミ】買い物をするのには困りません。色々な種類のお店もあり、ある程度散らばっているので、そこまで混むこともありません。無くしたものもすぐに見つかる程治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大在駅に対する口コミ】色々な種類の食事が楽しめ、テイクアウトのお店も増えてきました！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大在駅に対する口コミ】公園なども沢山あり、子育てするにはいい場所だと思う。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大在駅に対する口コミ】大分市から30分ほど離れた駅になります。小さい駅の割に駅員さんもいて便利です。ロータリーが大きい為、車での送り迎えがしやすいです。駐輪場も大きく、自転車が停めやすいです。近くには飲食店やコンビニも2件ほどあります。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大在駅に対する口コミ】大在周辺は割りと商業施設や飲食店等が多い為、不便しません。駅を降りてすぐの場所には居酒屋や印象的も多いです。また、宿泊施設もある為、仕事等で来られている方にも良いと思います。交通の面もバスやタクシーも出ていますので、良いです。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大在駅に対する口コミ】駅前に小さいがコインパーキングがある（15台程度）。 大き目の駐輪場がある。 駐輪場に整備の方がいる。 近所においしいパン屋がある。 駅前ロータリーが道路が広い。 地方銀行がすぐ近く。 病院たくさんあり、すぐ近く。 タクシーが複数台常駐している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大在駅
池ゴロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーが大きく出迎えにはむいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンが隣接していて何かあれば買い物に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和民があり便利。ピザ屋さんも有ります。ピザ屋さんは美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駐輪場は多く子供たちにとっては便利な駅かと考えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の巡回は多いエリアなので安全性を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が住んでいる町で1人暮らしには家賃が安い。 |
2023年3月 大在駅
サンゴヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅から特急や急行などの快速列車が発着しており、大分市外へのアクセスも便利だと思う。 駅前には大分市バスの大在駅前バス停があり、市内各地へのバス路線が発着しているのも良い。 駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、カフェなどの商業施設があり、買い物や食事にも都合いい。 駅前にはタクシー乗り場もあるため、タクシー利用も可能なのもより遅くとかはありがたい。 駅前には大分市のコミュニティバス「あいあいバス」のバス停があり、市内各地へのアクセスも可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通利便性でも書いたけど駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、カフェなどの商業施設があり、買い物や食事にも便利というところ。よく行くのは韓国苑。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充分に充実していると思う。特に大分では有名な焼肉屋の韓国苑があるのは大きい。ファミリー層も多く評判は上々。割と安いし、店員の接客も良いから個人的によく利用している。あと、セリアも小物とか買うときはよく利用している。やはり100均があるのは地味にありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大在は元々子供の人数が非常に多い地域であり、当然小学校や幼稚園は他の地域と比べると多くあるし、施設自体がそこそこ大きいので受け入れがされやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越してからもう随分経つけど、いまだに警察沙汰になるようなトラブルを見たことがない。火事とかも非常に少ないし、善人よりの人が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分市で家賃が安い地域なのは間違いない。コスパは非常に高いと思う。 |
2021年10月 大在駅
【メリット】 電車自体はあまり本数が多くなく、車持ちだったら生活する分に困ることはない駅です。大学があり……
2019年5月 大在駅
【メリット】 大分市郊外の駅ですが発展していて周辺は商業施設、学校、病院など充実。商業施設はトキハインダ……
グレイス壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市横田ランキング(3物件中) |
大在駅ランキング(7物件中) |
グレイス壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 22.41㎡ | 2.97㎡ | 139万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 6,050円 268円 |
1,571円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市横田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大在駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレイス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.11 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.05 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.05 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス壱番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大分市横田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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(2025年05月)
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■大在駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
