コーポラス新川
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コーポラス新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
16戸
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立大里西小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポラス新川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コーポラス新川の【賃貸】物件情報
コーポラス新川の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】飲食店、商業施設が充実してます。駅の改装が色々なところで行われたあとなので、綺麗な場所がたくさんあります。お土産を買うなら駅周辺で気に入ったのが見つけられます。東海道線か新幹線しかないので、初めて来た人も迷子にならずに乗れると思います。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅ビルが最近新しくなり、ショップも沢山入っているので充実しています。駅前からバス、タクシーにも乗り換えがすぐ出来るので便利です。新幹線も停車する駅なので（ひかり・こだま）、遠方に出掛ける際にも使いやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 静岡駅
トモエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、一つの場所で様々な所に移動出来る。 新幹線も乗り替えられて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設や美術館、役所などもあり便利。 地下通路も有るので、雨でも濡れずに移動出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに様々な店舗が有るので、気分に合わせ選べる。 時間がない時にもさっと済ませられる所もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々な店舗や施設が揃っているため、その場で色々な事が済ませられる。 エレベーターもあるため、移動するのに使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いので安心。 交番や駅員さんも多いので、何か有ってもすぐに来てもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に色々施設が揃っているため、便利。 バスも多いので、移動も楽になる。 |
2023年3月 静岡駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いし、バスへの乗り換えも簡単に出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅内にデパートや食べ物屋が多く、周辺にも施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やチェーン店が近くに多く並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあったり、子育て用の台などがトイレ内にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はゴミが少なく常にきれいで不審者もほとんど居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡駅は静岡の中央にあるため交通の中心として非常にいいところにある |
2022年5月 静岡駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、高速バスが静岡駅に一つにまとまっていて便利です。 東京へ行くのも新幹線ひかりで1時間なのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックやスタバがあるので待つ、座る場所もあります。アスティや松坂屋すこしあるけばパルコもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々ご飯屋さんがあるので、探し回らず見つけることができて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静岡駅周辺に小学校中学校高校があるのでとても良いです。静岡市住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいのは南口です。居酒屋くらいで変な店はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いのは仕方がないですね。少しはずれると安くなるし、自転車があれば生活できます。車いらない！ |
2021年11月 静岡駅
【メリット】 東海道線新幹線の停車駅でもあり、県の県庁所在地がある最寄駅でもあるので非常に大きい駅です。……
コーポラス新川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 85.54㎡ | 4.07㎡ | 950万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 7,000円 81円 |
3,000円 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区新川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
コーポラス新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.54 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.54 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 89.86 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 89.86 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 89.86 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポラス新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
