川口原町ローヤルコーポ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
川口原町ローヤルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市原町5-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
原町小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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川口原町ローヤルコーポの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】駅周辺は商業ビルが多く、デパートや行政施設、医療施設など、充実していて不自由なく生活できる。 格安スーパーも駅周辺に多数あり物価も安く生活しやすい。 橋を渡れば東京という立地なので、都心へのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 川口駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京23区東側のJRのメジャーな駅に乗り換えなしで行けますし、新宿方面へ行きたい場合も赤羽乗り換え１回で行けます。どちらの方面へも同じくらいの時間で行けるので便利です。また、2025年時点では京浜東北線のみ停車していますが、上野東京ラインが停車する計画があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の元そごう（閉店）だった建物は2025年5月に新しい商業施設として生まれ変わるようです。また、駅前に飲食チェーン店やスーパーがありますし、市役所の出張所もあるので不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口駅前1Fには飲食のチェーン店が入っており、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口駅前の広場では、休みなどにイベントが開かれています。 東口キュポラ広場方面には車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前では特に治安が良くないと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西口にオーケーがあり、東口在住だった頃ですが西口まで買いに行っていました。東口にはマルエツ、ハナマサ、イトーヨーカドーと困らないです。 |
2024年5月 川口駅
ぷりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・埼玉県から1番都内に近い駅 ・西口は駐輪場から駅が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東口にお店が集中。 市役所の連絡窓口や図書館があり お店も充実している。 ・コンサートホール（川口リリア） がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店はたくさんあり、 スーパーもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園等の数が 多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は、夜中、人通りがない。 駅前は街灯があるが 少し離れると夜道は暗く人気なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いので、 東京に出やすい。通勤に便利。 |
2024年1月 川口駅
ドムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いためすぐに次の電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度大きめの繁華街があり、便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店含めて色んなお店があるので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東西で街が全然異なるので、住宅街からも近いし繁華街もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜ではあまり差はなく、治安が悪いイメージは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりよく、都内に簡単に出れるし、家賃も安い |
2023年10月 川口駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2分に一本来るので、乗り過ごしても問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川口駅のまわりに全ての施設が集結しているため、生活が完結できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。安くて美味しく食べられるので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには市から積極的に力を入れているためとても良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が何個かあり、夜も駅舎周辺は街頭があり明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の一歩手前なので物価、地値は安い。非常に安定している |
川口原町ローヤルコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市原町ランキング(13物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
川口原町ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.7㎡ | 12.69㎡ | 1,665万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 5,122円 88円 |
7,452円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口原町ローヤルコーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.03～52.03㎡｜52.03㎡ | 1,980万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.53～58.34㎡｜58.26㎡ | 1,707万円｜97万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.53～57.53㎡｜57.53㎡ | 1,410万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.53～58.34㎡｜58.25㎡ | 1,724万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 57.53～57.53㎡｜57.53㎡ | 1,410万円｜81万円/坪 |
| 西向き | 52.03～52.03㎡｜52.03㎡ | 1,980万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 1,530万円｜86万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
川口原町ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.05 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.05 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.05 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.05 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口原町ローヤルコーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.51～58.34㎡｜52.9㎡ | 91,545円｜5,737円/坪 |
| 4階～4階 | 47.51～58.34㎡｜54.73㎡ | 89,333円｜5,428円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～58.34㎡｜56.68㎡ | 94,400円｜5,516円/坪 |
| 東向き | 47.51～58.34㎡｜50.54㎡ | 89,750円｜5,875円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 85,000円｜4,816円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
