レインボー禾森
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
レインボー禾森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 徒歩25分
養老鉄道養老線／大垣駅 バス6分
「南頬町」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市禾森町3丁目2021-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大垣市立安井小学校
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中学校区域
大垣市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レインボー禾森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レインボー禾森の【賃貸】物件情報
レインボー禾森の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】駅から南へ少し歩くと金蝶園総本家があり夏の時期に来ると大垣名物水まんじゅうが買える。近くに駅ビル。駅ビル2Fからアクアブリッジと呼ばれる北に伸びる通路を渡ればアクアウォークに行ける。 大垣駅はホームが2つに別れており一番線(元ヤナゲン側)が桑名方面。2番線(JR東海側)部の駅で変わった駅名標が見られます。そこの有名なものがモチーフになっており大垣もその一つです(大垣城) 今は自動改札が主流ですが大垣駅は有人駅なので駅員さんが切符にハンコを押してくれます。(数少ないですが大垣駅以外にも有人駅はあります)。車内は景色がのどかで綺麗。土日終日・平日一部の時間だけ車内に自転車乗せられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】関西方面にも名古屋方面にもアクセス便利な駅です。 駅の北側には、屋根づたいにアクアウォークというショッピングモールや、激安スーパーラムーに行けるので、買い物にも便利です。 南側へ向かうと、水まんじゅうが名物の金蝶堂や、大垣城公園があり、ちょっとした観光もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大垣駅に対する口コミ】・商業施設（アクアウォーク）と隣接している。 ・コンビニが併設されている。 ・ATMがある。 ・名古屋へのアクセスがしやすい。 ・電車の本数が多く存在する。 ・快速が停車する。 ・特急列車が停車する。 ・ロータリーがとてもきれいに整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅の南口には商店街があります。駅の北口には、アクアウォークと言う大型ショッピングモールが駅から直結連絡路で繋がっています。また、ラ・ムーと言うスーパー、ヤマダ電機、紳士服のアオキ、ホリデーと言うスポーツクラブが集まる一帯がすぐ近くにあります。電車は朝夕は少し混みますが、名古屋駅まで40分と近いですし、始発駅なので座れる事が多いです。大垣駅は平地にあるので坂などはなく、南口・北口共に有料の駐輪場が整備されております。駅自体がアピオと言う商業ビルになっているのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大垣駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜の中では割と主要駅に位置する 大垣から乗ると岐阜や名古屋に行く時座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはマツモトキヨシや花屋、飲食店などのお店が入っている また、ショッピングモールと渡り廊下のようなもので繋がっており行き来がしやすい 反対側には安いスーパーもあるので買い物には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内には7店くらい飲食店がある ただ、駅構内よりも駅周辺や隣のショッピングモール、駅から少し行ったところの21号線道路の方が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、駅から15分ぐらいの所に高校が4つはある 構内のトイレは綺麗 駅がある2階はわりと騒がしいが1回は静かめでトイレやサイゼリヤファミマなどとある |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街もあり学校も近いので人の目は多いが学生が多いのでおしとやかな感じはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにビルが立ったこともあり、人が集まってきている立地だとは思う。 |
2022年4月 大垣駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古くから、東海道線の発着駅で、東西どちらに向かうにも、大変便利です。 あわせて、揖斐や桑名への養老鉄道、本巣根尾への樽見鉄道、JR美濃赤坂線と接続していて、様々な方面から、人が集まりにぎやかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前を含めて町全体が、子育て世帯に優しい、落ち着いた生活環境です。 北出口は、陸橋でアクアウォーク(商業施設）等に接続しています。また、施設内に、市役所の窓口があり、通勤している者には、帰宅時に手続きができてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口、北口どちらにも、いろいろな飲食店があります。特に、駅前通りは、新しい居酒屋が増えてきて、楽しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが、商業施設になっているので、子どもやお年寄りにも、やさしい造りになっています。 少し歩くと、大垣城や公園、図書館やサイエンスプラザ等、楽しく過ごせるところがたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口、北口どちらにも派出所があり、治安はよいと思います。夜間も照明が明るく、防犯カメラも増えているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東海道線各駅の街に比べて、家賃や利便性はよい方だと思います。 駅前に新しく建設されるマンション等、利用者は増えているようです。 |
2021年10月 大垣駅
【メリット】 岐阜まで迷わずにいけるのがいい
米原、名古屋まで行けば新幹線にも乗れる
2021年10月 大垣駅
【メリット】 大垣駅構内に大垣観光協会西美濃観光案内所があり、大垣観光の手助けをしてくれます。
レインボー禾森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大垣市ランキング(62物件中) |
大垣市禾森町ランキング(1物件中) |
大垣駅ランキング(72物件中) |
レインボー禾森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.2㎡ | 12.8㎡ | 892万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 11,340円 146円 |
8,675円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.72～77.33㎡｜77.2㎡ | 892万円｜38万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.72～77.33㎡｜77.2㎡ | 892万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
