ナビハイツ今伊勢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
ナビハイツ今伊勢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／石刀駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『石刀駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市今伊勢町馬寄桑屋敷26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
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築年月
1964年12月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
今伊勢小学校
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中学校区域
今伊勢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友ピアタウン」約1000m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ナビハイツ今伊勢の【賃貸】物件情報
ナビハイツ今伊勢の口コミ・評判
2023年5月
あいうえおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの石刀駅は普通しか止まらないが、乗り換えで岐阜や名古屋に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街であり、THE適度なペットタウン。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に清掃の方が来るので、築年数の割には綺麗。、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に造りがしっかりしており、各部屋も広々としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ等はあるので、徒歩のみでも最低限暮らせる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、保育園、小学校がとても近く、子育てにはおすすめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】駅の目の前に県内有数のテニスコートがあり、周辺には関連したスポーツ店もあるので、週末など体を動かすのに適している。またファミリーマートとセブンイレブンが徒歩3分ほどである。集合団地があるので物件もすぐに見つかりやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石刀駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線の駅であり無人となっていますがホームに特徴があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きなマンションがあり、人の出入りは多く飲食店もそれなりにあり賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているわけではありませんが駅から少し離れた場所にはいくつも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに小学校や中学校、テニス場もあったりと悪くありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は多くありませんが近隣には住宅街が多いため治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にも比較的近く、近隣は住宅街とあって生活しやすい地域となっています。 |
2024年4月 石刀駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 石刀駅にメリットは特にないが、自転車置き場が無料なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 石刀駅のメリットは強いてあげるならば、2駅離れた一宮駅に行くとかなり充実した施設があることです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 石刀駅の周辺にはおいしい喫茶店があります。徒歩10分くらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 石刀駅のすぐ近くにはテニス場があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の面では石刀駅は特にメリットは思いつきません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 石刀駅の周辺は、ほどよい田舎なので家賃もそこまで高くは無いと思います。 |
2024年2月 石刀駅
かなかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一宮、名古屋、岐阜へ簡単に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りのコインパーキングが比較的リーズナブルなこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しい中華料理店があり、少し歩くと美味しい和菓子屋さんもあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに運動場、テニスコートのような施設があること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅でたまるような輩は見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋等へのアクセスを考えると家賃の割には便利だと思います。 |
2023年7月 石刀駅
むぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅（一宮駅）まで二駅でいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テニス場が近い。一宮西病院も歩いて行けない距離ではないところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて真っ直ぐ進むとイタリアンのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら、石刀駅は今伊勢町になるが保育園や幼稚園は多いと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が近いので、パトカーがよく通っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通しか停まらない駅だが 名古屋駅まで一本でいける。 |
ナビハイツ今伊勢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市今伊勢町馬寄ランキング(12物件中) |
石刀駅ランキング(16物件中) |
ナビハイツ今伊勢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 97.92㎡ | 20.89㎡ | 912万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 6,000円 61円 |
5,000円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■一宮市今伊勢町馬寄の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■一宮市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石刀駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.2～110.07㎡｜99.13㎡ | 515万円｜17万円/坪 |
| 2階～2階 | 97.44～97.44㎡｜97.44㎡ | 1,089万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.44～97.44㎡｜97.44㎡ | 1,059万円｜35万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.2～110.07㎡｜97.92㎡ | 912万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ナビハイツ今伊勢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 5DK | 南 | 94.37 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 5DK | 南 | 94.37 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナビハイツ今伊勢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■一宮市今伊勢町馬寄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■一宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■石刀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 94.37～94.37㎡｜94.37㎡ | 72,500円｜2,540円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.37～94.37㎡｜94.37㎡ | 72,500円｜2,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
