中銀弦巻マンシオン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 27件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
中銀弦巻マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分
東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻2丁目12-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
弦巻小学校
-
中学校区域
弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中銀弦巻マンシオンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜新町駅
イロイロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるようになった。バス、タクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあり、診療所が多い。(カフェが隣接している診療所もある) |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフード、弁当屋、居酒屋、和菓子店、洋菓子店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が周辺に多い。地上から地下に降りるエレベーターがある。 |
治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、駅、商店街は清潔。街灯が多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が揃っている為、引っ越して来たばかりの人も住みやすいと思う。 |
2024年2月 駒沢大学駅
ぴぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない |
治安 |
5 |
メリット | 246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う |
2022年12月 桜新町駅
ゆぴこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や二子玉川、溝の口に出やすい。半蔵門線も直通で便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、飲食店、たくさんある。駅前から伸びる商店街も便利で楽しい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人商店までたくさんある。価格帯もさまざまでシーンによって選択肢がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に子育て広場があり、いつでも利用できる。近くに水の流れる公園もある。評判の良い保育園がたくさんある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく治安はとても良いと思う。商店街の方々の見守られている印象がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年10月 桜新町駅
【メリット】 おしゃれなお店もあり、スーパーも充実。
高級住宅街もあるせいか落ち着いている印象……
中銀弦巻マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区弦巻ランキング(137物件中) |
駒沢大学駅ランキング(317物件中) |
中銀弦巻マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年8月 | 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
21 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 | 41.93㎡ | 4.75㎡ | 2,701万円 | @213万円 | @65万円 | 12,656円 301円 |
15,413円 367円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中銀弦巻マンシオンの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■世田谷区弦巻の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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-
■駒沢大学駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 43~43.12㎡|43.1㎡ | 2,588万円|198万円/坪 |
2階~2階 | 34.11~34.11㎡|34.11㎡ | 1,780万円|172万円/坪 |
3階~3階 | 40.87~42.68㎡|41.48㎡ | 2,898万円|231万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.11~43.12㎡|41.93㎡ | 2,701万円|213万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
中銀弦巻マンシオンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.53 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.88 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.18 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀弦巻マンシオンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 33.99~43.11㎡|37.03㎡ | 91,666円|8,264円/坪 |
2階~2階 | 34.11~40.18㎡|38.72㎡ | 107,736円|9,204円/坪 |
3階~3階 | 31.53~40.18㎡|34.99㎡ | 91,200円|8,510円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.53~43.11㎡|38.42㎡ | 104,684円|9,014円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 31.53~31.53㎡|31.53㎡ | 74,000円|7,759円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: