ノバ南真田山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
ノバ南真田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町7-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノバ南真田山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ノバ南真田山の【賃貸】物件情報
ノバ南真田山の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】電車に乗ってても、鶴橋駅近くになれば、とても美味しそうな焼肉の匂いがしてきます。のんびり乗ってても鶴橋だって分かるぐらいに。 近鉄特急ひのとりの停車駅になっていますので、電車待ちしていると迫力ある赤いひのとりを見る事が出来ます。 一番の目玉は、日本一小さいファミリーマート。とても小さいですが、ディスプレイが特殊で、思わず買ってしまうほど目に付きます。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄、近鉄奈良線と乗り換えに便利物価は安い 商店街ではいろんなものが、安く買える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】駅前にいろんなお店があるので買い物に困らないいつも観光客で賑わっている 最近は韓国系目当ての人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋が多い 韓国系飲食店も最近増え充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】電車の便が良く都心まで30分足らずで行ける |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、焼き肉屋等が沢山あり、仕事終わりにちょい飲みするにはうってつけ。 主要駅の天王寺駅まで2駅なのでアクセスがかなり良い 他にも大阪メトロ、近鉄があるので、鶴橋駅単体でもアクセスがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】梅田やなんば、天王寺などといった都心部へのアクセスはどこも約15分ほどと行きやすいです。駅周辺はお店がたくさんあり、店選びには困らないです。鶴橋は焼肉や韓国料理屋が多いイメージですが、あまり知られていないお洒落なカフェなどもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴橋駅
さゆりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、近鉄、大阪メトロの3路線アクセスが便利です。 京セラドーム、大阪城ホールなどコンサートに行くにはとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、商店街飲食店が近くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるすぎる位です。 飲食するにはいいのでは？ 韓国料理、焼肉好きには最高な場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近にマンションが少ない。 ファミリータイプが多いような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪市内どこに行くにも便利 夜でも飲食店の明かりで道が明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスがいい。 神戸や奈良にも近鉄で一本。 |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 コリアンタウンから近く、韓国の美味しい食べ物がたくさんあってとてもいい。また、おしゃれなカ……
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 カプセルホテルや漫画喫茶、珈琲店、パン屋さんなどなど私がよく利用するお店や基本的に何でもあ……
2020年8月 鶴橋駅
【メリット】 大阪では有名なコリアンタウンで駅周辺も特に飲食店などで賑わっています。駅自体は時間帯によっ……
ノバ南真田山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区味原町ランキング(8物件中) |
鶴橋駅ランキング(71物件中) |
ノバ南真田山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 195.76㎡ | 42.91㎡ | 11,000万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 69,000円 352円 |
32,100円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノバ南真田山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区味原町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
