サンハウス西山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
サンハウス西山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立西山小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンハウス西山の【賃貸】物件情報
サンハウス西山の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、大型家電店などがありお洒落なエリアです。市内主要駅にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周囲は商店街で、夜間も車通りや人通りがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白いタイルや吹付で仕上げられ、明るくさわやかな雰囲気の外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション1階に全日食チェーン・西山ストアが入居しています。徒歩圏内で複数の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で複数の保育園があります。学区の小学校や私立幼稚園が大変近くにあります。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】学生の街といわれており、若い子が好きなような、スタバ、ファミレス、 マック、ボーリングなど食べるところや遊ぶところが充実しています。 また、大人でも楽しめる、三越や居酒屋も多くあり、幅拾い年齢層が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 星ヶ丘駅
マニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数の多い地下鉄東山線の路線が使えるので、中心部までも乗り換えることがなく行けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには三越もあり、洒落たレストランなどがある星ヶ丘テラスと言う場所もとてもいいなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスにはおしゃれなお店も多く気持ちよく過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の良い街で、動物園などの近く教育の良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名東区は治安が非常に良いので、治安の悪さと言うものを感じる事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部に比べると家賃が抑えられる。その割には都会の雰囲気も味わうことが可能です。 |
2022年10月 星ヶ丘駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性におけるメリットは、バス停がすぐ近くにある点です。タクシー乗り場も6番出入口や三越連絡出入口から出ると近いところにあり、とても便利です。また、東山線ということもあり平日は特に混雑もしていないイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスやデパートがすぐ近くにあるため、買い物施設はとても充実していると言えます。デパートといっても無印良品やユニクロ、お安い青果店なども入っているためリーズナブルなところもあります。近くにはマタニティ病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスが近くにあるため飲食店は充実しています。特に星ヶ丘製麺所というきしめん屋さんと、デパートによく入っている青果ジュース屋さんのベジテリア、パン屋さんはおすすめです。また、大学も近くにあるため少し歩くと少しお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに私立愛知淑徳大学星ヶ丘キャンパス、私立椙山女学園大学星ヶ丘キャンパス、私立愛知東邦大学があったりと大学が多いです。また、自動車学校も近くにあります。星ヶ丘ボーリングもあり、遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | デパートやバス停、その周りにも飲食店やメガネ屋さんなどがあるため明かりは多いと思います。また、朝夕は学校の最寄駅になっていることから大学生が多く利用しており、治安が悪くはないと思います。駅はすごく優れているわけでもすごく荒れているでもなく、普通です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 星ヶ丘は、名古屋駅や栄駅などの中心部から離れていますが、人気のあるエリアのため少し高めです。ただ、デパートや飲食店も多く、治安も良いため、星ヶ丘駅が最寄りの大学に通っている学生さんや子供がいる家庭にとってコスパは悪くないと思います。 |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅の地下から直接デパートの三越に入れること
2つの大学や高校の近くにある
2019年2月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺は栄えていて、三越や星が丘テラス、ヤマダ電機、飲食店などとても充実している。大学も近……
サンハウス西山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区西山本通ランキング(3物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
サンハウス西山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.85㎡ | 14.79㎡ | 1,825万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 6,700円 95円 |
11,142円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハウス西山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区西山本通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
