豊田ハイタウン１号棟の外観
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豊田ハイタウン１号棟の外観：＊広川台小学校・美里中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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豊田ハイタウン１号棟の外観：＊広川台小学校・美里中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約27万円/坪 |
豊田ハイタウン１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／豊田市駅 バス12分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市美里4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊田市立広川台小学校
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中学校区域
豊田市立美里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【豊田ハイタウン１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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豊田ハイタウン１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
豊田ハイタウン１号棟の【賃貸】物件情報
豊田ハイタウン１号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】豊田市の中心街の駅です。一時間の本数が多く豊田市に行くにはとても便利です。また周辺には大きなデパートや飲食店も数多くあり、休日に買い物したり、仕事帰りに仲間と食事をするにも困りません。また、サッカーＪリーグの名古屋グランパスの本拠地ということもあり、そこらじゅうに写真や幟旗があります。サッカー好きには面白いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】豊田駅周辺には、イオンシネマ豊田KITARAや松坂屋、ビジネスホテル、大型図書館、コンサートホールなどがあり、雨に濡れずアクセス出来る便利な立地。駐車場も提携しているところでは３時間無料となる。豊田スタジアムへのアクセスもただ真っ直ぐ進むのみ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前にあり、夜間は比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅で非常に静かな場所です。工場や会社も近くにありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育は可能なため、ペットがいる方にはおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣に高い建物もなく陽当たり良好で風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパーが数店舗ありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 美里幼稚園と広川台小、美里中がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 豊田市駅
はねさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅近くに飲食店やいろいろな店があるので暮らしやすい |
|---|---|---|---|
2023年1月 豊田市駅
ヒデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊田市一番の繁華街の駅なので、始発、終点となり、車で駅に来た場合も、近隣に駐車場があり、お店で飲食すれば、3時間無料という特典あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊田市一番の繁華街なのため、なんでも、そろってる感じですかね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊田市一の繁華街だけに、飲み屋は多いですね。ただ、カフェやベーカリーはないかなって感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中の男子トイレには、小用に、手すりがついている程度だが、商業施設は、きちんとバリアフリー化されてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、治安もよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりよく、お店も多いし、駐車場もたくさんあります。 |
2022年8月 豊田市駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電は十分遅い時間まである印象です。 混雑する時間帯でも結構な確率で座れる印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が隣接しています。映画館やジム、図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。定食からラーメン屋、おしゃれなカフェなど、昼食、夕食で困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設に関してはスロープ当、過ごしやすいような設備になっていたと記憶しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても落ち着いた街だと感じています。治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊田市ですべて完結できそうという印象があるので、その意味ではコストパフォーマンスよしかもしれません。 |
2021年10月 豊田市駅
【メリット】 駅から直通でデパートに行く事ができます！大型デパートと近くに商業施設なども立ち並んでいます……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格560万円
推定相場坪単価27万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
豊田ハイタウン１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 603 ～ 617万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 575 ～ 603万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 546 ～ 575万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 518 ～ 546万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 490 ～ 518万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
豊田ハイタウン１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.62㎡ | 10.95㎡ | 695万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 3,000円 43円 |
8,214円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田ハイタウン１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊田市美里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.42～69.18㎡｜67.8㎡ | 980万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.42～69.18㎡｜68.26㎡ | 573万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.18～69.18㎡｜69.18㎡ | 750万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.18～69.18㎡｜69.18㎡ | 631万円｜30万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～69.18㎡｜68.62㎡ | 695万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
