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東急ドエルアルス相模原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東急ドエルアルス相模原

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8361
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:68件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約6232円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.38％
偏差値ランキング

相模原市中央区
462物件中の順位

東急ドエルアルス相模原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    向陽小学校

  • 中学校区域

    中央小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ相模原駅ビル店」約320m ●病院「総合相模更生病院」約300m ●「ローソンストア１００相模原５丁目店」約150m ●「ダイエー相模原店」約480m ●「伊藤病院」約400m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東急ドエルアルス相模原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 東急ドエルアルス相模原
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

254万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東急ドエルアルス相模原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

東急ドエルアルス相模原の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。駅まで徒歩５分です。
駅ビルには、スーパー(ライフ)・100円ショップ・ファッション店舗・本屋・レストラン(サイゼリア)・惣菜店舗(焼き鳥・とんかつ・スイーツなど)が入っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 整備された街ですので、景観が整っています。
マンション周辺は、他のマンションが建ち並び、バス通りから１本離れているので静かです。
最寄り駅の相模原駅はバスターミナルがありますので、公共交通機関も充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの施工会社が東急不動産なのでしっかりした構造建築、管理会社が東急コミュニティと大手なのでメンテナンスはばっちりです。５年ごとに大規模修繕を行っています。
管理人が昼間のみ常駐しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 頑丈な作りで、壁や梁がしっかりしています。
壁も厚く、隣近所の生活音はほぼ気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺には駅ビルをはじめ飲食店やコンビニなど商店が充実しています。
駅ビルにはスーパーがありますので、日々の買い物には困りません。
マンションの目の前にはファミリーマートがあります。
弁当チェーン店も近くにあるので、単身者でも安心です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に総合病院、各種クリニックがあり、医療系は充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月

ミズカさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR相模原駅から徒歩４分なので利便性はとてもよい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】スーパー、コンビニの他、銀行、郵便局、本屋、クリニック、ドラッグストアなど、生活に必要なものは、大抵、事足ります。ゲオや、リサイクルショップもあり、いろいろ便利です。居酒屋も何軒かあり、生活には、便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2014年11月

くっきーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR相模原駅はペデストリアンデッキもあり、駅ビルのサイゼリアやマック、像愛点も充実、100円ショップやライフでの買い物も便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス通りから一本裏側なので騒音はありません。また北側は線路を挟んで米軍補給基地となっており見晴らしが良く、騒音もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスからエレベーターホールまでも近いので便利です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中古で購入後リフォームする時に見たのですが、外壁のコンクリートと内側のボードとの間の施工などが建築当時の元々の施工がしっかりして遮音と断熱性が高いです。天井は普通のマンションよりも高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット エントランス出て向かいにファミリーマートがオープンして、夜も明るくて便利で安心です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩4分以内に、駅前の相模原厚生病院という総合病院や、歯科医院、耳鼻科、産婦人科、内科、皮膚科、整形などのクリニックもあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 相模原駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。橋本乗り換えで京王線へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルの中にスーパーやドラッグストアが入っている。生活必需品の購入に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 好きなパン屋さんがある。ハードめで他にはない種類のパンがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い。比較的学校は多いほうだと思う。
治安
4 		メリット 駅の南側はお店が多いので夜でも明るい。大きい通りもあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、買い物に困ることもないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年7月 相模原駅

なちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、横浜線なので、桜木町や横浜駅まで乗り換えをせずに1本で行けます。バスも出ていて、タクシー乗り場もあり、充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルには、ファッション店やスーパー、パン屋、ファストフード店など様々なお店が入った複合施設があり、なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中には有名なファストフード店やファミレスがあり、十分な飲食が可能ですが、駅を出てもラーメン街が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにはすぐ病院があり、また、少し歩いたところには保育園があるため、子どもが散歩している様子がよく見られます。
治安
5 		メリット 駅前にすぐ交番があり、何かあった時に安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要都市では無いので、それほど高い値段では無いものの、生活必需品はいつでも揃うし、美味しいご飯屋さんもたくさんあるのでとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2021年12月 相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線や京王線などちょっと行けば都内に出れる手段がある。バスもたくさん出ている。横浜にも……

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（残り125文字）

2021年11月 相模原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がきれいです。社員証をなくしたときに、トイレに忘れたことに、気が付かなくて、誰かが拾って……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス相模原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(462物件中)

相模原市中央区相模原ランキング

位
(91物件中)

相模原駅ランキング

位
(235物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,197万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　11.1　～　12.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,921円～6,544円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.38％
価格帯別判定 i

東急ドエルアルス相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,361 ～ 2,416万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,252 ～ 2,361万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,142 ～ 2,252万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,032 ～ 2,142万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,922 ～ 2,032万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市中央区 150位 / 387物件中
相模原市中央区相模原 52位 / 83物件中
相模原駅 84位 / 200物件中

坪賃料ランキング

相模原市中央区 65位 / 172物件中
相模原市中央区相模原 30位 / 48物件中
相模原駅 41位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：2,166～2,277万円

※中央値：2,222万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエルアルス相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年2月 販売中 13階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年6月 12階 3DK 南西 角部屋 ー
4 2024年8月 2024年9月 8階 2LDK 南西 ー ー
5 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年5月 2023年6月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年5月 2023年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年3月 2023年5月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2023年2月 2023年2月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2022年12月 2023年1月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
12 2022年11月 2023年1月 13階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年10月 2022年10月 1階 3DK 南東 ー ー
14 2022年8月 2022年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
15 2022年8月 2022年10月 13階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年1月 2022年3月 8階 3DK 南東 ー ー
17 2021年12月 2021年12月 12階 2SLDK 南西 リフォーム ー
18 2021年1月 2021年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年11月 2020年11月 13階 3LDK 北東 リフォーム ー
20 2020年8月 2020年10月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2020年8月 2020年9月 13階 1SLDK 南西 リフォーム ー
22 2020年7月 2020年10月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年7月 2020年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
24 2020年3月 2020年5月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2019年12月 2020年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年12月 2019年12月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2019年11月 2019年11月 10階 2LDK 北西 ー ー
28 2019年8月 2019年11月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2019年7月 2019年7月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2019年6月 2019年8月 10階 2LDK 北西 ー ー
31 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年6月 2019年6月 10階 2LDK 北西 ー ー
33 2019年4月 2019年7月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
34 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2019年2月 2019年4月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
36 2018年12月 2018年12月 7階 3DK 南東 ー ー
37 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2018年9月 2018年10月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2018年6月 2018年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
40 2017年12月 2018年1月 10階 3DK 南西 ー ー
41 2017年2月 2017年2月 11階 1SLDK 南西 ー ー
42 2016年12月 2017年1月 2階 3DK 南東 ー ー
43 2016年12月 2017年3月 9階 3DK 南西 ー ー
44 2016年12月 2017年2月 9階 3DK 南西 角部屋 ー
45 2016年10月 2016年12月 9階 3DK 南西 角部屋 ー
46 2016年9月 2016年10月 9階 3DK 南西 ー ー
47 2016年7月 2016年9月 9階 3DK 南西 角部屋 ー
48 2016年7月 2016年7月 13階 2LDK 南西 ー ー
49 2016年7月 2016年9月 13階 2LDK 南東 ー ー
50 2016年4月 2016年7月 5階 1SLDK 南東 ー ー
51 2016年4月 2016年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
52 2015年12月 2016年3月 5階 1SLDK 南東 ー ー
53 2015年6月 2015年9月 8階 3DK 南西 ー ー
54 2015年5月 2015年10月 7階 3DK 南西 ー ー
55 2015年2月 2015年3月 10階 2LDK 南 ー ー
56 2014年12月 2015年4月 4階 3DK 南西 ー ー
57 2014年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
58 2014年9月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
59 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
60 2014年6月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
61 2013年12月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
62 2013年10月 ー 6階 3DK 南西 ー ー
63 2013年9月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
64 2013年8月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
65 2013年6月 ー 11階 2LDK ー ー ー
66 2013年6月 ー 13階 3DK ー ー ー
67 2013年6月 ー 11階 2LDK ー ー ー
68 2013年6月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー

…残り48件
平均 8階 59.06㎡ 7.57㎡ 1,792万円 ＠101万円 ＠31万円 12,403円
209円		 12,415円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス相模原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルス相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.56～61.04㎡｜58.8㎡ 1,797万円｜101万円/坪
4階～6階 56.56～61.04㎡｜58.8㎡ 1,645万円｜92万円/坪
7階～9階 56.56～61.4㎡｜59.01㎡ 1,971万円｜111万円/坪
10階～11階 56.56～61.04㎡｜59.31㎡ 1,643万円｜92万円/坪
12階～13階 56.55～61.04㎡｜59.31㎡ 1,724万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.55～61.4㎡｜59.13㎡ 1,814万円｜102万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.56～61.04㎡｜57.68㎡ 1,855万円｜106万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 11 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東急ドエルアルス相模原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 6階 2LDK 南西 61.04
2021年7月 1階 3DK 南東 56.56
2021年1月 1階 3DK 南東 56.56
2020年4月 8階 2LDK 南東 56.56
2020年4月 8階 2LDK 南東 56.46

…残り17件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス相模原の賃料相場

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  • ■東急ドエルアルス相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.52～56.56㎡｜56.53㎡ 77,571円｜4,536円/坪
4階～6階 52.19～61.04㎡｜56.56㎡ 79,416円｜4,635円/坪
7階～9階 56.46～56.56㎡｜56.49㎡ 80,000円｜4,682円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.19～61.04㎡｜56.54㎡ 79,047円｜4,618円/坪
東向き 56.56～56.56㎡｜56.56㎡ 76,000円｜4,442円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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東急ドエルアルス相模原の最新の販売情報を見ることができます。

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東急ドエルアルス相模原の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スガヴァンティエム相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4番8号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩4分
    築年月 1997年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 7034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ライオンズシティ相模原

    ライオンズシティ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4番18号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 8202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズシティ相模原
    高資産価値・割安 新着
    ライオンズシティ相模原     		2,200万円 109.5万円 66.41m² 3LDK 4階 南西 340万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    相模原ダイヤモンドマンション

    相模原ダイヤモンドマンションの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番6号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
    築年月 1984年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    相模原ダイヤモンドマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    相模原ダイヤモンドマンション     		1,499万円 107.9万円 45.92m² 2LDK 6階 北西 170万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    相模原ダイヤモンドマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 89万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    相模原ダイヤモンドマンション 303号室
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    相模原ダイヤモンドマンション 303号室     		1,799万円 102.5万円 58.00m² 2LDK 3階 - 352万円
    割安
    価格更新日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    割安
    相模原ダイヤモンドマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 169万円
    割安
    相模原ダイヤモンドマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    相模原ダイヤモンドマンション     		2,190万円 124.8万円 58.00m² 2LDK 6階 南東 45万円
    割安
    相模原ダイヤモンドマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    相模原ダイヤモンドマンション     		2,190万円 112.3万円 64.45m² 3LDK 5階 北東 175万円
    割安
  • 中古

    エスバイエルマンション相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5番1号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩4分
    築年月 1998年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 12885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    エスバイエルマンション相模原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 554万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    ビッグヴァン相模原３

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5番15号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2929

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    リモンターニュ

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    アールエス相模原

    アールエス相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5番3号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩7分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
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    アールエス相模原 305 アールエス相模原 305 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 27.45m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レジディア相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 18
    アクセス数 6503
  • 賃貸

    フラグランテ

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番17号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2132
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    スカイハイツ田野倉の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相模原スカイハイツ田野倉 501 相模原スカイハイツ田野倉 501 7.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.5m² 2DK 5階 北東

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    サンリヤン相模原カームヴィラ
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    総戸数 108戸
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    間取り 第3期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    投票数 0票
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    プレシス相模原レジデンス

    プレシス相模原レジデンス
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    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    専有面積 30.59㎡～65.79㎡
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    スコア 4.1
    投票数 1票
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    リーフィアレジデンス古淵

    リーフィアレジデンス古淵
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    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
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    投票数 10票
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    ハイムスイート相模原横山台

    ハイムスイート相模原横山台
    価格 2,900万円～6,400万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番）
    交通 「グリーンプール入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間10分 横浜線 「相模原」駅 （南口までバス約10分・自転車11分（約2,520m））※6時台出発のバスを利用
    階建 地上9階建
    総戸数 155戸
    専有面積 61.72㎡～86.53㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK～4LDK＋DEN
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2102
  • 新築

    ヴェレーナシティ相模原

    ヴェレーナシティ相模原
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    専有面積 42.55㎡～75.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 117

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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