サンクレイドル郡山パークサイドの外観：【エントランス】
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サンクレイドル郡山パークサイドの外観：この機会に是非一度お問い合わせください！
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サンクレイドル郡山パークサイドの外観：郡山駅・徒歩圏内！芳賀小・四中エリアの閑静な住宅街です。
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サンクレイドル郡山パークサイドのエントランス：【エントランス】
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サンクレイドル郡山パークサイドのその他：【オートロック】
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サンクレイドル郡山パークサイドのその他：【駐輪場】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
サンクレイドル郡山パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR水郡線／郡山駅 バス5分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市芳賀1丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立芳賀小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンクレイドル郡山パークサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンクレイドル郡山パークサイドの【賃貸】物件情報
サンクレイドル郡山パークサイドの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】新幹線や、乗り換えが簡単にできる。 駅の周りにたくさんの店舗があるので、電車までの時間が空くときに、フラフラできるのがとてもいい。 冬にイルミネーションをやるなど、イベントを多く開催されてるのでつい行きたくなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
アルクさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩圏内とても充実した駅です。飲食店スーパーデパート全て揃っています。坂道はありません。駅東口が綺麗にリニューアルされ尚良くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、様々な施設の入った特徴的なビルがあります。また、駅の近くには大型の商業施設があるので便利です。また、病院や専門学校も駅からそれほど離れていない場所にあります。高速バスなど、交通の便も悪くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 郡山駅
ナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜行バス乗り場も近く普通につかいやすいかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的綺麗で周辺にご飯屋さんも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはあんまり食べるところ少ないけど、周辺は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく知らないが病院は近くにあり住みやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生など多く人通りも多い 駅周辺は街頭もある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は施設も多く買い回りしやすいため家賃が少し高め |
2022年12月 郡山駅
郡山駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福島の中では都心なので複数路線ある またタクシー乗り場が広く駅構内も広い バスの路線が豊富 新幹線が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅中にある 県内随一の場所のため商店街は充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 馬刺しなどが有名でおいしい居酒屋さんが多い またラーメン屋さんの数が多くおいしいお店も多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内が広いので多機能トイレがある 学校の数はとても多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前にある 街灯の数が多く夜は駅付近がきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安く相場が１DKでで４万円ほどある 駅前が発展しているため駅前に行けば大抵のものが買える |
2022年7月 郡山駅
kurekiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上下線ともに新幹線が通っていて、東京にも乗り換えなしで行けるので旅行などの際便利です。 駅を出てすぐタクシープール・バス乗り場があるので雨が降っていても利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普段生活する分には困らない程度にお店がそろっています。徒歩５分の距離に寿泉堂総合病院があるので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マック、ポムの樹と言った学生向けチェーン店のほか、アーケード街の方に行くと美味しい飲み屋が多く、食事処で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中のSPALにはおむつ替えシートや多機能トイレがあり、エレベーターもついているので小さい子供を連れていても利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に大きめの交番があり、警察官の方が常に道路と横断歩道を見守っています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価や家賃はそこまで高くないように思います。 |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 田舎ですが各線の待ち時間は30分程度で、駅周辺には飲食店や商業施設もあります。カフェ等も駅……
サンクレイドル郡山パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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郡山市ランキング(127物件中) |
郡山市芳賀ランキング(1物件中) |
郡山駅ランキング(118物件中) |
サンクレイドル郡山パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2021年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.05㎡ | 19.74㎡ | 1,853万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 10,538円 148円 |
13,512円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル郡山パークサイドの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市芳賀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.5～68.52㎡｜68.18㎡ | 1,838万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.94～76.76㎡｜73.8㎡ | 1,700万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 1,880万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.51～78.01㎡｜71.67㎡ | 2,003万円｜92万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ | 2,080万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.94～78.01㎡｜71.37㎡ | 1,856万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ | 2,080万円｜88万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクレイドル郡山パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.06 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.52 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル郡山パークサイドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市芳賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.06～68㎡｜67.01㎡ | 105,333円｜5,193円/坪 |
| 3階～4階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 90,000円｜4,342円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 74.18～74.18㎡｜74.18㎡ | 150,000円｜6,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～74.18㎡｜68.09㎡ | 109,000円｜5,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
