上甲東園クラシコウエストウィング
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
上甲東園クラシコウエストウィングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付5階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
73戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
-
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【上甲東園クラシコウエストウィングの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
上甲東園クラシコウエストウィングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
上甲東園クラシコウエストウィングの【賃貸】物件情報
上甲東園クラシコウエストウィングの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口駅まで4分で行ける。駅前から、バスが出ている。通勤通学時間帯は、電車の本数が多い。西宮北口駅周辺よりは家賃が安く、閑静な住宅街で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅前にスーパー(KOHYO)やコンビニ、市役所の支所、図書館があり、便利。耳鼻科や内科、眼科、皮膚科なども駅近くにある。美容院の激戦区で、美容院が点在している。閑静な住宅街で、学生が多く、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅近くにマクドナルドや、ほっかほっか亭がある。他にも、ラーメン屋、中華料理店、焼き鳥屋、お好み焼き屋など、比較的小さなお店が点在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】関西学院大学の最寄り駅で、今津線に学校が多いため、学生の数は多い。駅にエレベーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】大学が多くある場所のわりに、駅前は騒がしくなく、割と落ち着いた雰囲気です。夜も街頭などあり、怖くはありません。 お医者さんや、スーパーなど、周辺に豊富なので、とても生活しやすいと思います。自転車があれば少し駅から離れていても困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 甲東園駅
みもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口と宝塚へのアクセスが良いです。駅前にはバス停、タクシー乗り場があり利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、薬局もあり駅を降りてからすぐにいけますので便利です。二駅先の西宮北口には商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静かな町並みの中に焼き鳥屋さんがあったりと、美味しくてハマるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで落ち着いた環境なので、子育てには向いています。児童館などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いということは聞いたことがありません。歓楽街もなく、閑静な住宅地です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生街でもあり、家賃はそこまで高くない物件も多々あります。 |
2023年7月 甲東園駅
蛙化さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校が近い強いてあげれば学校しかないのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 珍しい自販機がある。それだけしかないのがわるい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特になし強いてあげることもない。何も無い。なんか作ればいいのに |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近い強いてあげれば学校がいっぱいある |
| 治安 |
5 |
メリット | いいんじゃないかなここ住んでないからわからんけど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | しらん。なんも知らんし知りたくもない。どうでもいい |
2018年11月 甲東園駅
【メリット】 高級住宅街の駅。市役所分室、図書館分室のある「アプリ甲東」と直結しており、アプリ甲東の地下……
2018年11月 甲東園駅
【メリット】 駅前にスーパーやファーストフード店があり、多くの学生で賑わっています。また、阪急電車は約1……
上甲東園クラシコウエストウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市上甲東園ランキング(13物件中) |
甲東園駅ランキング(84物件中) |
上甲東園クラシコウエストウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 102.92㎡ | 15.93㎡ | 6,230万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 11,350円 110円 |
14,280円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上甲東園クラシコウエストウィングの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■西宮市上甲東園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■甲東園駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 126.03～126.03㎡｜126.03㎡ | 7,480万円｜196万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.82～79.82㎡｜79.81㎡ | 4,980万円｜206万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.82～126.03㎡｜102.92㎡ | 6,230万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
