ライブシティ神戸緑園都市２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山の街駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立甲緑小学校
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中学校区域
神戸市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライブシティ神戸緑園都市２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山の街駅
あゆひあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り線に乗ると座れる確率は半々だけど、下り線ならほぼ座れる(^O^)!バス停も駅横に有る！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て歩いて一分の場所にCOOPさんが有るよ。 耳鼻科や歯医者や眼科が駅近に有るから通いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理のお店が美味しい (*´～｀*)ŧ‹"ŧ‹"ŧ‹" |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが有る！ オムツ換えシートもあり、 車椅子の人にも助かるスロープもついてるｱﾘ(ง˘ω˘ )วｶﾞﾀ |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝はミドリの誘導員がいて、 駅前を小学生が通ります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山の上の駅なので、歩けばそれだけで足腰鍛えれる。(;°□°)ﾎﾝﾏﾆ!? |
2024年6月 山の街駅
つみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 谷上駅を経由すれば三宮まで30分程で出られる。また電車の本数も15分ごとなので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小さなCOOPがあるので、仕事終わりによく寄らせてもらっている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 中華料理屋を極たまに見かけるし、Googleレビューも評価は高そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が近いことと、スロープ対応が上り下り共にされてある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地に隣接しているため、治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は安いんだと思う、今の住居も安さで選んだ。 |
2021年10月 山の街駅
【メリット】 今では珍しい木造の駅舎で、写真など撮る方には味があっていいと思う。木でできたベンチもレトロ……
2021年10月 山の街駅
【メリット】 坂の上にあるのでアクセス悪いかなーと思いますがバスは多く通っています。谷上まで行って三宮で……
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区緑町ランキング(16物件中) |
山の街駅ランキング(34物件中) |
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 81.32㎡ | 15.52㎡ | 1,148万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 9,131円 114円 |
10,982円 137円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライブシティ神戸緑園都市２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区緑町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山の街駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.53～80.98㎡｜77.2㎡ | 927万円｜40万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.7～95.95㎡｜87.25㎡ | 1,048万円｜39万円/坪 |
| 7階～9階 | 83.13～83.13㎡｜83.13㎡ | 930万円｜36万円/坪 |
| 10階～11階 | 84.95～84.95㎡｜84.95㎡ | 2,213万円｜86万円/坪 |
| 12階～13階 | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 1,060万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.53～95.95㎡｜81.34㎡ | 1,151万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
