ＭＹビル
総合評価 ：
ＭＹビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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ＭＹビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ＭＹビルの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線、丸ノ内線(始発)、都心にも出やすく、新宿までなら10分で着きますし、土日も快速が止まります！家賃は安い方ではないかなと、ただ利便性考えると妥当だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友、タウンセブンが直結で日々の買い物には困りません。駅前に交番があり、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】美味しいお店いっぱいあります！トマトというカレー屋さんが有名です！あと春木屋のラーメン！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】子育てはしたことがないためわかりかねますが、ファミリー層には向いているエリアだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅チカに住めるなら東京最強の立地だと思いますよ。なんといっても丸ノ内線の始発駅ですからね。朝とかすごく楽です。それに駅前の賑やかさもいい！美味しいお店がたくさんあって、仕事帰りの食べ歩きがはかどってなりません。ルミネとかのデパートやスーパーもあるし、個人経営の商店も元気があるし、やっぱり東京でも最高のエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 荻窪駅
hhhhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにタウンセブンやボウリング場などもあって不自由しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タウンセブンに本屋もご飯を食べるところもあるので放課後寄り道しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食から和食、ファーストフード店やファミレスもあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがたくさんあって中も広いところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本はやばい人もいないし普通の人が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は駅近だし綺麗なおうちが多いのでいいと思う |
2022年5月 荻窪駅
みゃん９さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央、総武線に地下鉄東西線が通り、地下鉄丸ノ内線も利用可。丸ノ内線は始発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブンや近所の商店街など買い物が楽しめる。バスも数多く発着している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 荻窪ラーメンなど昔からあるお店、たくさんのチェーン店、カフェやファストフード、個性豊かな地元の飲食店など、よりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀行、郵便局などの用事やショッピングからさまざまな飲食まで、一度に済ませるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安全そう。 ただ、飲み屋街のあたりの夜は不明。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食、ショッピング、レジャーそれぞれお手頃なお店から少し高級なお店までさまざま。その日の予算に合わせて行動できる。 |
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 新宿から快速で10分、吉祥寺駅からも快速で5分と好立地の駅。
丸ノ内線の始発駅で……
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 中央線が通っているので都心に出やすく、交通の便は良いです。駅周辺には駅ビルや商店街があるた……
ＭＹビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.8 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.8 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 64.8 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.8 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＹビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 196,666円｜10,033円/坪 |
| 3階～3階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 200,000円｜10,203円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 200,000円｜10,203円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
