烏山北住宅６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
烏山北住宅６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩12分
京王線／千歳烏山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵丘小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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烏山北住宅６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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烏山北住宅６号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【久我山駅に対する口コミ】最近、駅の近くにも新たな商業施設が立ち、より活気のある街になってきている。 また、京王線千歳烏山駅やJR中央線の西荻窪駅など自転車があると他路線へのアクセスも簡易であり、都内の移動、通勤と利便性が抜群である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千歳烏山駅
zakkeyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世田谷区の西の端という立地なのに、新宿から特急で12分、わずか3駅という利便性。特急電車も日中は１時間に10本程度あり、とても便利。北を並行して走る中央線・吉祥寺行きのバスも10分に1本、南を走る小田急線・千歳船橋行き、成城学園前行きのバスもそれぞれ10分に1本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実しており、たいていのものは揃う。携帯３社のショップもあり、銀行は三菱UFJとみずほがある。歯医者は多数、個人病院も各診療科が揃っている。薬局も多数。本屋は１軒。大き目のダイソーがある。スーパーはオオゼキ、ライフ、シミズヤと３つあり、現在西友が立て直し中で2023年秋にopen予定（ちなみに立て直す前は西友は24時間営業だった）。カルディやTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールは2軒、スタバやベローチェ、珈琲館がある。ファストフードは松屋、モスバーガー、バーガーキング、ケンタッキー・フライド・チキンなど。ほかに、かつ屋、天や、回転ずし、大戸屋、オリジン弁当、さぼてんなどもある。また南北に評判のパン屋もケーキ屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな広場があり、公園が併設されている。定期的に催しが開催されている。また区民センターが駅前に、支所が駅から徒歩５分のところにあるので、役所での手続きは超便利。駅はスロープがある。踏切がなかなかあかないが、南北を行き来する地下通路とエレベータもある。商店街は昼間は車の行き来ができないようになっていて安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に区民センターがあることもあり、ボランティアの掃除などもありきれいに保たれている。交番も目立つところにある。街灯もとても多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街が充実している割に、１本道を入ると閑静な住宅街なので、とても住みやすい。また、決して高級住宅街ではなく下町の雰囲気があるので、親しみやすいし、物価も高くはない。車を使う人にとっても甲州街道が近いのでとてもわかりやすい。 |
2023年6月 千歳烏山駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前よりも特急が止まるようになり、早く移動ができるようになりました。 評価を4にした理由はいつも通勤で満員電車であるため本数を増やしてほしいためです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあり、ドラッグストアやコンビニ、スーパーもあるため生活利便施設は良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あり、充実していると感じる。飲み屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園はないが、駅前広場でイベントが多く開催されている点がすごく暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も活気があり、人通りも多いため治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区で駅からも近いのでとても住みやすく感じていて満足している。 |
2022年2月 久我山駅
【メリット】 駅中に、本屋・コンビニ・パン屋・イタリアンがあるのは便利です。
久我山駅の近くに……
2021年11月 久我山駅
【メリット】 本屋が併設させており便利。しかし、本屋に並んでいる商品はありきたりなものが多く少し気に入ら……
烏山北住宅６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区北烏山ランキング(74物件中) |
久我山駅ランキング(88物件中) |
烏山北住宅６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 2SK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 44.22㎡ | 2.15㎡ | 2,021万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 3,450円 78円 |
6,040円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■烏山北住宅６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区北烏山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 1,850万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 1,880万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 2,280万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 1,789万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 2,021万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
