京成小岩駅前グリーンプラザ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
京成小岩駅前グリーンプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩6丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上小学校岩小学校
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中学校区域
小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京成小岩駅前グリーンプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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京成小岩駅前グリーンプラザの【賃貸】物件情報
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京成小岩駅前グリーンプラザの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】住宅街はとても閑静で、迷惑を被ることはほとんどありませんし治安はかなり良いです。商店街が充実しています。良い意味で昔ながらの雰囲気が残っていて、お店の店員などもフレンドリーな人が多いです。地域や周辺でのイベントが充実していて、夏はお祭りがあったり、家の窓から花火が見れたりと風流な体験ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京成小岩駅に対する口コミ】スカイツリーや成田空港まで乗り換え無しで行ける。 船橋競馬場駅に一日中遊べるような商業施設があるので、そこまでのアクセスもしやすい。 バスで亀有まで行ける。 京成小岩は住宅街なので遊べるような施設はほとんど無いけど、乗り換え無いで東京にも千葉にも行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成小岩駅
えむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里にまで一本で行けること。山手線に乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアが多くて直ぐに買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特にない。サイゼリヤがあるくらいなのとコンビニが少し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は比較的多めなイメージ。公園も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通。家賃は安いとは思う。品物の値段は店による |
2024年5月 京成小岩駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉方面、上野方面、品川方面に行くにはとても利便性の高い場所です。電車も空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、商店街もあり、病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤ、松屋はある。多国籍な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、緑が多い。駅にはエレベーターは完備している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者は学生さんも多い。静かな街で治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は江戸川区の中でも安い。JR小岩も利用可能で、小岩周辺よりは治安も良い。 |
2020年4月 京成小岩駅
【メリット】 京成小岩駅周辺には、たくさんの飲食店、商店があり、昔ながらの街並みが広がります。東京都内で……
2019年8月 京成小岩駅
【メリット】 京成小岩駅のすぐ近くに有料駐輪場があるので自転車で駅まで行くことができる。又、マイバスケッ……
京成小岩駅前グリーンプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区北小岩ランキング(56物件中) |
京成小岩駅ランキング(88物件中) |
京成小岩駅前グリーンプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.53㎡ | 7.23㎡ | 2,966万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 15,200円 212円 |
10,800円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京成小岩駅前グリーンプラザの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区北小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.25～71.6㎡｜71.52㎡ | 2,907万円｜134万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,498万円｜161万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.25～71.6㎡｜71.52㎡ | 2,975万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 2,890万円｜133万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
