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豊島マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 要町 > 千川駅 > 豊島マンション

中古

豊島マンション

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4101
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

豊島マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩3分
    東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区要町3丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1968年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    池袋小学校

  • 中学校区域

    西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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豊島マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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豊島マンションの【賃貸】物件情報

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豊島マンションの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは良いです。電車の本数も多いです。近くにスーパーやデパート、遊べる場所もあるので住みたい人は多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】デパートもあるので、買い物施設は充実しています。駅の出口によっては、交番がすぐそばにあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】有名なテイクアウト店を含む、飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】大きな公園はあります。子連れの方も多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】とても大きな駅です！人も沢山で迷ってしまうこともありますが、乗り換え等のアクセスもよく、利用させていただいてます。駅を降りると飲食店なども沢山あり、なに不自由なくとっても便利な駅です。美味しいパンが駅でかえます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 池袋駅

なぁさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRだけでなく地下鉄も使えて、どこに行くにも出やすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2023年6月 池袋駅

ナタリーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線のほか、西武池袋線 · 東武東上線 · 東京メトロ丸ノ内線 · JR湘南新宿ライン · JR埼京線 · 東京メトロ有楽町線 · 東京メトロ副都心線の複数路線が利用できる。都内や近隣県へのアクセスに便利。東口、西口ともにバスロータリーがあり、電車、タクシーの移動手段も豊富。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口、東口両方に百貨店や商業施設が駅構内と直結しており買い物や食事に便利。駅前には、電器店が多く、駅周辺にはアパレル、クリニック、美容室、飲食店も多い。ホテルも複数あるので旅行の滞在地としてと便利。映画館やアミューズメント施設もあり、娯楽も楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、麺類、ファストフード、レストラン、定食屋、パスタなど、なんでもある。北口や西口側には韓国料理や中華料理が集まったエリアもある。リーゾナブルな価格帯が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に小さな公園が複数ある。また南池袋公園は、カフェが併設され、定期的にイベントなども開催される大きな広場のような芝生の公園があり、子供連れの家族や友人同士でゆっくりすごせる。
治安
5 		メリット 駅周辺での客引きを取り締まるためのスタッフの巡回が行われている。駅前すぐに交番がある。昼は治安への不安は感じない。街灯や店が多いので夜間でも駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションやアパートの賃貸は、山手線沿線のなかでは比較的に安い方ではある。業務用スーパーなどの低価格スーパーもあるので、生活費を抑えることはできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

2023年6月 池袋駅

ピさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉と都内を繋ぐ電車だと思います。Fライナーは速く、都内へ行けるし急行や快速急行などもあり利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体の駅にコンビニやカフェなどの飲食店があり、時間潰しも出来るのが良いです。また、ちょっとした買い物もできるのでとても良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋さんが多く、朝早くからやっているので朝ごはんが食べられて助かってます。朝活ができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て中の親御さんのために子供用チェアやベビーカーのまま入れる多目的トイレもあります。
治安
3 		メリット この路線を使用してる人が多いのでそういった意味では安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活するために買い物したりどこかへ移動したり不便なことは無いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの路線が通っていて渋谷駅に行けば基本どこでもいけます!また、出口の場所もとてもわか……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊島マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年3月 4階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2022年12月 2023年1月 5階 2DK 南 角部屋 ー
3 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
5 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2021年12月 2022年6月 6階 3DK 南 ー ー
7 2021年10月 2021年11月 6階 3DK 南 ー ー
8 2021年6月 2021年8月 6階 3DK 南 リフォーム ー
9 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2019年7月 2019年12月 1階 1SLDK 南東 リフォーム ー
11 2019年7月 2019年9月 6階 2SDK 南西 ー ー
12 2019年6月 2019年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年3月 2019年4月 3階 ー 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2019年3月 2019年5月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
15 2019年3月 2019年5月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
16 2019年1月 2019年3月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
17 2018年12月 2018年12月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2018年10月 2019年3月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
19 2018年10月 2019年3月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
20 2018年8月 2018年8月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
21 2018年8月 2018年10月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
22 2018年6月 2018年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
23 2016年7月 2016年8月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2016年5月 2016年6月 6階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年5月 2016年7月 4階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2016年1月 2016年5月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2016年1月 2016年6月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2015年9月 2015年10月 4階 2DK 南 ー ー
29 2014年8月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
30 2014年7月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
31 2014年5月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
32 2013年8月 ー 6階 2DK 南 ー ー

…残り12件
平均 4階 45.85㎡ 6.61㎡ 2,032万円 ＠145万円 ＠44万円 9,832円
211円		 12,618円
271円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 豊島マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊島区要町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ 1,999万円｜121万円/坪
3階～4階 42.01～42.31㎡｜42.09㎡ 1,827万円｜144万円/坪
5階～6階 42.01～54.31㎡｜48.85㎡ 2,226万円｜146万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.01～54.31㎡｜45.85㎡ 2,032万円｜144万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

豊島マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 42.31
2024年11月 6階 1LDK ー 39.57
2024年3月 5階 2LDK 南 42.31
2024年2月 1階 1LDK 南東 35
2023年12月 5階 1K 南西 26.4

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 豊島マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■豊島マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■豊島区要町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35～54.3㎡｜42.27㎡ 112,230円｜8,929円/坪
3階～4階 37.63～54.31㎡｜40.05㎡ 131,111円｜11,001円/坪
5階～6階 26.4～54.31㎡｜37.15㎡ 108,250円｜9,618円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 42～42㎡｜42㎡ 98,000円｜7,713円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.4～54.31㎡｜40.22㎡ 113,041円｜9,405円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.63～37.63㎡｜37.63㎡ 131,250円｜11,531円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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間取り
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専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

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賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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平均賃料×面積グラフ

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  • 価格×専有面積
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    菱和パレス池袋要町

    住所 東京都豊島区要町3丁目2番6号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分
    築年月 1996年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 7396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
  • 中古

    サーラ要町

    住所 東京都豊島区要町3丁目2番8号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩2分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3979
  • 中古

    フォルティス

    フォルティスの外観
    住所 東京都豊島区千早2丁目30番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分
    築年月 2003年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8091
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
  • 中古

    千早町ローヤルコーポ

    住所 東京都豊島区千早2丁目20番7号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩8分
    築年月 1976年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    豊島千早町ローヤルコーポ
    割安 新着
    豊島千早町ローヤルコーポ     		2,480万円 190.2万円 43.09m² 1LDK 4階 西 331万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    スタジオデン千川

    住所 東京都豊島区千川2丁目9番4号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分
    築年月 2009年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
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    住所 東京都豊島区要町3丁目9番2号
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    階建て 地上3階建
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    ハウスK

    住所 東京都豊島区要町3丁目3番14号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
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    ビスコンテ田島

    住所 東京都豊島区千早2丁目40番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    コーポ・M

    住所 東京都豊島区千早2丁目43番16号
    交通 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩4分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    マイネ岸野ビル

    住所 東京都豊島区要町3丁目32番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 2
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    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 未定
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    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
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  • 新築

    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 254
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1847

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